Se la Soprintendenza omette di dar attuazione alla regola del dissenso costruttivo enunciato dall'articolo 14-bis, comma 3, della L. 241 del 19... continua a leggere

Sulla necessità di provvedere al preventivo procedimento di sdemanializzazione anche ai fini del ricorso alla procedura di acquisizione sanante ex art. 42-bis del D.p.r. 327/2001 con riferimento ai beni colletivi gravati da diritti di uso civi... continua a leggere

Se nella nozione di responsabile dell'abuso di cui all'art. 35 del T.U. Edilizia rientri anche il proprietario e il titolare del bene o solo l’esecuto... continua a leggere

Se la realizzazione di una rampa necessiti del consenso della proprietaria dell'area di sedime in presenza di una servitù di passagg... continua a leggere

Se l'ordinanza di demolizione debba essere necessariamente emessa nei confronti di tutti i soggetti proprietari dei terreni ove insistono le opere abusi... continua a leggere

Sui presupposti che legittimano l’accesso all’informazione ambientale... continua a leggere

L’art. 29-quater comma 6 del D.Lgs. 152/2006, in tema di rilascio dell’Autorizzazione integrata ambientale, attribuisce al Sindaco un potere di veto rispetto alle altre Amministrazioni coinvolte nella tutela degli interessi ambienta... continua a leggere

In caso di richiesta di autorizzazione alla realizzazione di un impianto per recupero di rifiuti ai sensi dell’art. 208 del D.Lgs. 152/2006, l’Amministrazione, laddove ravvisi ragioni ostative al rilascio dell’autorizzazione, può decidere di non convocare nemmeno la Conferenza di servi... continua a leggere

[A] Sull'omessa comunicazione di avvio del procedimento previsto dalla L. 241/1990. [B] Se la realizzazione di un ricovero per animali domestici e da cortile necessiti del permesso di costrui... continua a leggere

L’art. 3 comma 1 lett. e.3) ed e.4) del DPR 380/2001 nella parte in cui qualifica gli impianti di telecomunicazioni come nuova costruzione soggetti a permesso di costruire è da ritenersi implicitamente abrogato dall’art. 87 del D.Lgs. 259/20... continua a leggere

Sui presupposti per il ricorso al procedimento di sanatoria postuma ex art. 167 D.Lgs. n. 42 del 20... continua a leggere

[A] Sulla competenza giurisdizionale in materia di risarcimento del danno derivanti dall’esercizio dei poteri ablatori della Pubblica Amministrazione. [B] Le controversie concernenti l’esecuzione dell’atto di cessione bonaria ex art. 45 del T.U. 8 giugno 2001, n. 327, sono sempre di competenza... continua a leggere

Se il tipo di materiale possa incidere sulla natura precaria dell’opera ai fini della sua riconducibilità o meno ad intervento di nuova costruzio... continua a leggere

I centri storici sono vincolati ex lege o è sempre necessaria a tal fine la dichiarazione di notevole interesse pubbli... continua a leggere

Gli atti concernenti l'attività di vigilanza e controllo della P.A. posti a base di una ordinanza di demolizione sono ostensibili in ipotesi di inoltro di denuncia alla autorità giudiziar... continua a leggere

Sui presupposti per l'esercizio del potere di legittimazione ex art. 9 e 10 della Legge 16 giugno 1927, n. 1... continua a leggere

[A] In ipotesi di impugnativa del titolo concernente l'attività edilizia di soggetto terzo, da quale momento occorre computare il termine di 60 giorni per la proposizione del ricorso? [B] Sulla natura di indizio grave, preciso e concordante del cartello dei lavori, capace di integrare prova presunt... continua a leggere

In ordine ai presupposti di applicazione della disciplina di cui all'art. 9 della Legge 122/19... continua a leggere

In merito ai presupposti strutturali e funzionali in presenza dei quali la realizzazione di una tettoia necessita di titolo ediliz... continua a leggere

Sull’onere motivazionale “rafforzato” in relazione al rispetto delle condizioni per disporre l’annullamento d’ufficio di cui all’art. 21 nonies della L. 241/1990 con riferimento ad una SC... continua a leggere

Se in presenza di incrementi di superficie o cubatura di modesta entità sia ammissibile il rilascio della sanatoria paesaggistica ex art. 167, comma 4, lett. a), del D.Lgs. 42 del 20... continua a leggere

[A] Se sia inammissibile il ricorso avverso il provvedimento di acquisizione allorché non venga impugnato nei termini di rito l’atto presupposto costituito dall’ordinanza di demolizione. [B] Quali sono i presupposti affinché si possa ritenere sussistente il diritto di uso pubblico di una stra... continua a leggere

[A] Sull’ampiezza del concetto di modifica sostanziale della localizzazione di edificio quale variazione essenziale assoggettata a sanzione demolitoria. [B] Sulla natura vincolata dell’ordine di demolizione di nuova costruzione realizzata in difformità del titolo abilitativo e della conseguenz... continua a leggere

L’occupazione di un fondo sine titulo da parte della p.a. e la conseguente trasformazione da parte della stessa di un bene privato è utile ai fini dell'usucapione... continua a leggere

Qual è la nozione di bosco rilevante ai sensi del D.lgs 42 del 2004... continua a leggere

La mera presenza di sostanze contaminanti, secondo l’assetto normativo delineato dal Codice dell’Ambiente è sufficiente ad imporre la bonifica... continua a leggere

Il mero rilascio di un permesso in variante all'originario permesso per costruire fa decorrere un nuovo termine di avvio e di conclusione dei lavori... continua a leggere

Che cosa deve fare l’Amministrazione nel caso in cui la concessione edilizia sia stata ottenuta attraverso una falsa dichiarazione... continua a leggere

[A]La sanzione ambientale di cui all’art. 167 del D.lgs 42 del 2004 è annoverabile fra gli adempimenti previsti ai fini della ammissibilità della domanda di condono? [B] L’irrogazione della sanzione ambientale di cui all’art. 167 del D.lgs 42 del 2004 presuppone l’accertamento di un dann... continua a leggere

Quali sono gli insediamenti ammessi nelle zone sottoposte al vincolo di rispetto stradale... continua a leggere

È configurabile una responsabilità di mera posizione in capo al proprietario del sito inquinato... continua a leggere

È corretto sostenere che le opere stagionali, ancorché la loro costruzione venga rinnovata nel tempo, possano considerarsi precarie?... continua a leggere

Alla giurisdizione di quale giudice appartiene il contenzioso relativo ai provvedimenti di rideterminazione del canone demaniale per le concessioni marittime... continua a leggere

Sono legittime le previsioni contenute nei regolamenti comunali che sottopongono le antenne delle stazioni radio alla disciplina di cui al DPR 380 del 2001... continua a leggere

Sull’acquisto a favore dello Stato delle opere non amovibili costruite in zona demaniale... continua a leggere

In che misura l’intervenuta liberalizzazione del mercato dei servizi ha inciso sul potere di pianificazione dell’Amministrazione... continua a leggere

Ancora una volta sulla trasmissibilità agli eredi dell’obbligazione ripristinatoria contenuta nell’ordine di demolizione... continua a leggere

Sulla possibilità o meno di realizzare una strada privata in una zona destinata a verde pubbli... continua a leggere

Sulla lottizzazione abusiva e la trasformazione urbanistica di aree con destinazione agricola: la posa di tubazioni idriche e di cavi per l’energia elettrica possono integrare condotte materiali di una trasformazione urbanistica del territor... continua a leggere

Quale differenza corre tra un lastrico solare ed un terraz... continua a leggere

In presenza di una maggiore volumetria rispetto a quella assentita nel titolo edilizio, il Comune può adottare un provvedimento di annullamento d’ufficio di tale titolo sulla base della sussistenza dell’ “interesse pubblico in re ipsa” al ripristino della legalità violata in materia urbani... continua a leggere

Sulla differenza, in termini di disciplina urbanistica, tra lastrico solare e terraz... continua a leggere

Può il Comune imporre un divieto generalizzato di installazione degli impianti che compongono la rete infrastrutturale del servizio di telefonia mobile in aree urbanistiche predefini... continua a leggere

Se sussistono elementi probatori sufficienti per ritenere che un fabbricato risalga ad epoca antecedente l'entrata in vigore della legge urbanistica n. 1150 del 1942 o, alla entrata in vigore della legge 6 agosto 1967, n. 765, è possibile sostenere che la realizzazione del fabbricato debba ritener... continua a leggere

Può considerarsi legittimo l'ordine di demolizione che identifica solo una parte dell’area sulla quale sono state realizzate le opere ritenute abusiv... continua a leggere

La disciplina generale dell’annullamento d’ufficio degli atti amministrativi illegittimi di cui all’art. 21 nonies della legge 241/1990 trova applicazione anche nel caso di ritiro di titoli edilizi illegittimamente rilasciati? Correlativamente, può affermarsi che la modifica del predetto art.... continua a leggere

Sulla possibilità, o meno, di retroazione degli atti di pianificazione urbanisti... continua a leggere

Si può impugnare l'ordinanza di demolizione di un'opera abusiva senza aver pereventivamente impugnato il rigetto dell'istanza di sanatoria della stessa ope... continua a leggere

Quali elementi occorre verificare per comprendere se una determinata opera abbia o meno carattere precar... continua a leggere

La possibilità che l'esecuzione dell'ordine demolitorio di una costruzione abusiva rechi pregiudizio alla parte dell'edificio regolarmente edificata sulla base di titoli edilizi può pregiudicarne la legittimit... continua a leggere

Sul concreto esercizio della facoltà di costruire e sul corrispondente diritto alla restituzione del contributo di costruzio... continua a leggere

Inquadramento normativo dell'istituto della "legittimazione delle terre di uso civico appartenenti ai Comuni, alle frazioni ed alle associazion... continua a leggere

Se vi è stata dichiarazione di pubblica utilità, l’illecito spossessamento del privato da parte della p.a. e l'irreversibile trasformazione del suo terreno per la costruzione di un'opera pubblica possono dar luogo all'acquisto dell'area da parte dell'Amministrazio... continua a leggere

L’istanza di accertamento di conformità incide sulla legittimità dell’ordinanza di demolizione in precedenza emessa, ovvero ne determina soltanto la temporanea inefficacia, impedendone unicamente (e temporaneamente) l’esecuzione materia... continua a leggere

Sui presupposti di legittimità dell'ordinanza di demolizio... continua a leggere

Sulla liberalizzione degli orari della distribuzione commerciale: distinzione tra programmazione generale degli orari e protezione dell’ambiente, della salute e del riposo dei vicini nelle ore nottur... continua a leggere

Sul certificato di agibilità e sui rapporti tra questoe le norme urbanistico/ediliz... continua a leggere

Sull'occupazione usurpativa e sulla rinuncia abdicativa del diritto di propriet&agrav... continua a leggere

L’annullamento in autotutela può configurarsi come potere “vincolato&rdqu... continua a leggere

Sul titolo edilizio necessario alla realizzazione di interventi di frazionamento o accorpamento delle unità immobiliari con esecuzione di ope... continua a leggere

[A] Sulla pianificazione integrata ed in particolare sui programmi di riqualificazione urbana, i programmi complessi e la contrattazione tra i privati e la pubblica amministrazione. [B] Ancora sui programmi di recupero urbano e su “i Contratti di quartiere&rdqu... continua a leggere

Sui vincoli espripriativi e conformativi: a quale delle due categorie appartiene la zonizzazione a verde privato attrezza... continua a leggere

Il Piano Energetico Regionale può introdurre divieti generalizzati di localizzazione di centrali o prescrivere una taglia minima o massima che ciascun impianto deve ave... continua a leggere

Sulla nozione di volume tecnico, con particolare riferimento alle opere accessive ad un impianto di autolavag... continua a leggere

[A] Cosa deve fare il comune adito per il rilascio di un titolo edilizio allorché sussista un dissidio fra proprietari perché le opere di cui si chiede il condono incidono sul diritto di alcuni di essi? [B] L’istituto del condono può ritenersi applicabile alle ipotesi in cui l'abuso sia realiz... continua a leggere

[A] Può considerarsi ammissibile l'intervento ad adiuvandum o ad opponendum da parte del soggetto legittimato alla proposizione del ricorso autonomo? [B] Sulla legittimazione ad agire in tema di impugnazione del giudizio VIA o dell’autorizzazione unica regionale per la realizzazione l’esercizio... continua a leggere

[A] Sulla possibilità o meno del G.A. di emettere, nelle controversie concernenti il risarcimento del danno da occupazione senza titolo di un cespite immobiliare altrui, una sentenza di condanna generica limitata all’an debeatur. [B] Qual è la base di calcolo sulla quale individuare il ristoro s... continua a leggere

[A] Sul termine per impugnare lo strumento urbanistico e, conseguentemente, le sue varianti, con particolare attenzione alle prescrizioni di dettaglio che disciplinino aspetti strettamente edilizi dell’attività edificatoria. [B] L’impugnazione immediata delle determinazioni della Commissione V.... continua a leggere

[A] Per predicare l’assentibilità ex post di un intervento edilizio ai termini dell’art. 36 T.U. Edilizia, può ritenersi sufficiente la sola conformità agli strumenti sopravvenuti? [B] L’indicazione della superficie da acquisire è contenuto necessario dell’ordinanza di demolizio... continua a leggere

Può la conformità di opere edilizie in difformità o in assenza di titolo abilitativo previamente rilasciato essere verificata in relazione ad opere non più esistenti al momento del rilascio del titolo ex post ovvero solo virtualmente dichiarate? A quale rischio si espone chi avendo presentato is... continua a leggere

La verifica del mancato esercizio del potere involge in sé (quam minus) la verifica della correttezza dell’assunto posto a base di detto mancato esercizio? Ossia, l’impugnazione dell’atto che ha rifiutato di esercitare l’eccitato potere sanzionatorio comprende la richiesta di accertamento d... continua a leggere

Sul corretto insediamento urbanistico e territoriale degli impianti di telefonia mob... continua a leggere

[A] Sul titolo valido a sorreggere l’affermazione del diritto di uso pubblico che consente all’Amministrazione comunale l’esercizio dell’autotutela possessoria e comunque l’inibitoria di iniziative edilizie intraprese dal privato. [B] Sui presupposti relativi all’accertamento dell’esis... continua a leggere

Sul discrimine tra le opere sanabili, in forza dell’art. 43, comma 5, della legge n. 47 del 1985, e quelle inidonee ad attingere il livello minimo di autonomia strutturale contemplato da tale disposizione; sulla nozione di "strutture realizza... continua a leggere

La presentazione -a seguito della comunicazione dell’avvio del procedimento sanzionatorio conseguente alle difformità riscontrate in sede di sopralluogo- di un progetto di variante del permesso di costruire in corso d’opera, impone all’autorità comunale di adottare due distinti e successivi ... continua a leggere

La presentazione dell'istanza di accertamento di conformità causa un arresto dell'efficacia delle misure ripristinator... continua a leggere

Può una convenzione di lottizzazione prevedere un termine inferiore a dieci anni per l’esecuzione delle opere di urbanizzazion... continua a leggere

Sulla nozione di «trattamento» di cui all’articolo 2, lettera h), della direttiva 1999/31, ed in particolare sulla possibilità o meno di sussumere in tale categoria la attività di tritovagliat... continua a leggere

[A] Sulla coesistenza di TOSAP e canone di concessione ex art. 27 Codice della Strada: diverse basi imponibili. [B] Sulla legittimità del regolamento adottato per l’esercizio del potere di esazione dei canoni di cui all’art. 27 Codice della Strada nei confronti degli enti concessionari dei pubb... continua a leggere

Sulla gara quale criterio di concessione dell’uso di impianti pubblicitari commerciali su aree pubbliche urb... continua a leggere

Nel caso dell’accertamento di conformità, il silenzio dell’Amministrazione configura un’ipotesi di silenzio significativo, al quale vengono collegati gli effetti di un provvedimento di rigetto dell’istanza, così determinandosi una situazione del tutto simile a quella che si verificherebbe ... continua a leggere

Sull’istituto dell’asservimento di volumet... continua a leggere

[A] La presentazione dell'istanza di accertamento di conformità, ai sensi dell'art. 36 del d. P. R. n. 380 del 2001, successivamente all'impugnazione dell'ordine di demolizione produce l'effetto di rendere improcedibile l'impugnazione stessa per sopravvenuta carenza di interesse. [B] Il decorso del... continua a leggere

Sugli accertamenti di conformità urbanistica riguardo alle sedi delle associazioni di promozione sociali nelle quali si svolge attività di somministrazione di alimenti e beva... continua a leggere

In sede di approvazione di un piano di lottizzazione, la Giunta e il Consiglio Comunale sono tenuti esclusivamente a verificare la conformità del piano attuativo alle disposizioni contenute nello strumento urbanistico gener... continua a leggere

La domanda di risarcimento del danno causato da un illegittimo provvedimento della P.A., annullato in sede giurisdizionale per difetto di motivazione, non può essere accolta se l’Amministrazione ha spazi di discrezionalità in sede di riesercizio del pot... continua a leggere

[A] Posta la validità della convenzione in anni 10 e l'efficacia della stessa per successivi ulteriori anni 10, la relativa prescrizione si consuma nei successivi ulteriori dieci anni. [B] La natura "reale" dell'obbligazione riguarda i soggetti che stipulano la convenzione di lottizzazione, quelli ... continua a leggere

[A] La mera modificazione strutturale non importa necessariamente di per sé l’abbandono della destinazione alberghiera. [B] La destinazione alberghiera, indipendentemente dalla strutturazione dell’immobile nel quale si esplica come “albergo unico” ovvero come messa a disposizione di alloggi... continua a leggere

Il “fresato d’asfalto” scarificato a seguito dei lavori di rifacimento del manto stradale, non rappresenta un rifiuto ma “materia prima secondaria... continua a leggere

L’ordine di demolizione in pendenza di istanza di condono edilizio è illegittimo perché in contrasto con l’art. 38 della legge n. 47 del 1... continua a leggere

L’interesse a ricorrere nei confronti del proprietario confinante sussiste nelle sole ipotesi in cui si verifichi una lesione attuale di uno specifico interesse di natura urbanistico-edilizia nella sfera dell’ista... continua a leggere

[A] Il principio per cui il Dirigente è titolato alla emanazione di atti di rilevanza esterna (art. 107 del D.lgs. 267/2000) è temperato dalla possibilità che lo stesso Dirigente deleghi altro soggetto. [B] Dopo la formazione del giudicato, si ritiene che la P.A. ben possa individuare “ulterior... continua a leggere

Sulla necessità o meno del nulla osta dell’Ente Parco per la realizzazione di interventi di manutenzione straordina... continua a leggere

Sulla tutela giurisdizionale del terzo riguardo alla DIA e S... continua a leggere

Sulla nozione di “pareti finestrate", ai sensi dell`art. 9 d.m. 2 aprile 1968 n. 1... continua a leggere

L’alterazione rilevante sotto il profilo paesaggistico per l’art. 146 D.lgs. 42/204 è solo quella che induce la “percepibilità della modificazione dell’aspetto esteriore del bene... continua a leggere

Sull’art. 15 del D.P.R. 6.6.2001 n. 380 (testo unico edilizia) che disciplina l’efficacia temporale e la decadenza del permesso di costru... continua a leggere

[A] Secondo l’ordinario criterio di riparto di giurisdizione fondato sulla distinzione tra diritto soggettivi e interessi legittimi, le controversie in materia di delimitazione del demanio marittimo rientrano nella giurisdizione del giudice ordinario. [B] L’atto di delimitazione si configura com... continua a leggere

L'iniziativa dell'Amministrazione, in materia di adozione dei provvedimenti repressivi, è del tutto svincolata da quella dell'autorità giudiziaria pen... continua a leggere

Non spetta al Comune svolgere indagini circa la legittimazione del richiedente, estesa fino alla ricerca d’ufficio di eventuali elementi limitativi, preclusivi o estintivi del titolo di disponibilità allegato dal richiedente medes... continua a leggere

La comminazione e il pagamento della sanzione pecuniaria, in sostituzione della demolizione, non equivalgono alla “sanatoria” dell’ab... continua a leggere

Una volta che vi sia stato il trasferimento della concessione edilizia (mediante voltura) ovvero il trasferimento della costruzione (mediante alienazione o altro negozio traslativo), l’obbligazione di pagamento del contributo di concessione, se non ancora adempiuto dall’iniziale titolare della c... continua a leggere

Sulla natura del diritto che il privato acquista per effetto dell’intervento edilizio operato sull’area demani... continua a leggere

Sulla sussistenza o meno del diritto del confinante che ha denunciato un abuso edilizio di partecipare all’istruttoria ispettiva del comune mirata ad accertare la sussistenza o meno di opere contra le... continua a leggere

La DIA si configura strutturalmente come dichiarazione privata di esercizio di attività consentita e costituisce sostanzialmente uno strumento di liberalizzazione di attività private al più annoverabile tra gli istituti lato sensu di semplificazi... continua a leggere

Ai sensi dell’articolo 38 DPR 380/2001 l’autoannullamento del permesso di costruire non postula di per sé in via automatica il ripristino dei luo... continua a leggere

[A] Le concessioni di beni del demanio marittimo per uso turistico balneare trovano la loro disciplina normativa, oltre che nel codice della navigazione e nel relativo regolamento per la navigazione marittima, in numerosi leggi di settore sia statali, che regionali. [B] In presenza di una pluralità... continua a leggere

Sui termini di impugnazione di un piano attuativo che introduca una disciplina modificativa (sotto i profili del lotto minimo edificabile o delle distanze dai fabbricati preesistenti sui lotti confinanti) di quella risultante dal D.M. 1444/1968, incidendo così sui rapporti di vicinato e comportando... continua a leggere

Sul provvedimento con il quale il Comune, in caso di mancato pagamento delle rate del contributo di costruzione da parte del titolare di concessione edilizia, applica la sanzione nella misura prevista dall'art. 3, l. 28 febbraio 1985 n. 47, senza che lo stesso si sia attivato nei confronti del garan... continua a leggere

Sulla rilevanza o meno del balcone aggettante ai fini del calcolo della distanza tra pareti finestr... continua a leggere

Sul caso in cui vi sia un conclamato dissidio fra i comproprietari in ordine all’intervento progettato, e sulla scelta dell’Amministrazione di assentire, comunque, le opere in base al mero riscontro della conformità agli strumenti urbanist... continua a leggere

[A] Il provvedimento di messa in sicurezza e bonifica ben può essere notificato al proprietario al fine di renderlo edotto di tale onere, ma non può imporre misure di bonifica senza un adeguato accertamento della responsabilità. [B] Sul potere del sindaco di assumere provvedimenti contingibili ed... continua a leggere

Il diritto di realizzare finestre sul tetto comune va riconosciuto a ciascuno dei comproprietari, a condizione che l’iniziativa non comporti una rilevante alterazione dell’estetica e della sagoma del te... continua a leggere

Una volta scaduti i vincoli espropriativi di piano regolatore il Comune deve procedere a ridisciplinare l’area rimasta priva di normazione urbanistica, rimuovendo per tali “zone bianche” i gravosi standard di sostanziale inedificabili... continua a leggere

Sull’art. 9 del D.M. 1444 del 1968, laddove prevede che sono consentite “distanze inferiori a quelle indicate nei precedenti commi, nel caso di gruppi di edifici che formino oggetto di piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate con previsioni plano volumetriche” e sulla sua invocabi... continua a leggere

Sull’ampia la discrezionalità che caratterizza il potere dell’amministrazione civica di conferire spazi pubbl... continua a leggere

E’ infondato l’assunto di parte secondo cui la riproduzione di musica all’interno di esercizi pubblici sarebbe sempre un accessorio complementare e privo di qualsiasi necessità autorizzat... continua a leggere

La “concessione in uso” ovvero il “comodato” non consente l’effettuazione di trasformazioni fisiche del b... continua a leggere

Con l’introduzione dell’art. 87, comma 3-bis, del D.lgs 259 del 2003 il legislatore ha effettuato a monte la comparazione tra l’interesse alla sicurezza del traffico ferroviario con quello della tutela estetica del paesag... continua a leggere

Sul risarcimento del danno da occupazione illegittima disposto dal comune ai sensi dell’art. 43 del D.P.R. 327 del 2001 e sulla legittimità o meno della delibera con la quale il Comune ha riconosciuto “una indennità di occupazione ed un risarcimento danni per l’illecita occupazione del fondo... continua a leggere

[A] Sulla necessità o meno dell’autorizzazione paesaggistica per realizzazione di un’attività di recupero di materiale inerte. [B] Sull’autonomia tra il titolo edilizio e l’autorizzazione paesaggist... continua a leggere

Sulla legittimità o meno degli infissi in alluminio simili al legno laddove le norme urbanistiche prescrivono l’utilizzo del le... continua a leggere

Sulle modifiche alla progettazione originaria che possono definirsi varia... continua a leggere

[A] La nozione di ristrutturazione, sebbene soggetta ad interpretazioni variamente estensive da parte della legislazione regionale e della normativa regolamentare, resta tuttavia sostanzialmente ancorata al concetto di intervento non innovativo. [B] Sull’ammissibilità o meno di una traslazione de... continua a leggere

Sulla compatibilità o meno di un impianto Zoo Safari e Fattoria didattica con la destinazione a zona agricola dell’a... continua a leggere

Sulla consistenza del diritto al rinnovo automatico delle concessioni demaniali marittime, introdotto dalla L. 8 luglio 2003, n. 172, art.... continua a leggere

Sull’ammissibilità o meno dell’autonoma impugnazione della deliberazione comunale di adozione del piano regolat... continua a leggere

Sul diritto al rinnovo automatico delle concessioni demaniali marittime e sulla tutela della potestà pianificatoria dell’ente pubbl... continua a leggere

Sul procedimento per l’approvazione dei piani demaniali marittimi in seguito all’entrata in vigore della L.R. Abruzzo 3 marzo 1999, n.... continua a leggere

Sui muri di cinta tra fondi a dislivello che, oltre ad essere destinati alla delimitazione e alla difesa del fondo, assolvono anche all’ulteriore funzione di contenere e sostenere la scarpata o il terrapi... continua a leggere

[A] Non tutte le attività esercitate in zone rurali, o collegate in qualche modo con l’agricoltura, possono classificarsi come agricole. [B] Sulle attività consistenti nella lavorazione della terra o nella zootecnia che non si pongono su di un piano strettamente strumentale o complementare rispe... continua a leggere

Sull’obbligo a carico del privato - ai sensi dell’art. 28 della l. 1150 del 1942 - riguardo alla cessione delle aree utilizzate per le opere di urbanizzazione e sull’inamissibilità di qualsiasi ipotesi di scorp... continua a leggere

Sul procedimento di legittimazione dell’occupazione abusiva di terre d’uso civ... continua a leggere

[A] Sull’onere di immediata impugnazione o meno del piano regolatore soltanto adottato. [B] Sul vincolo di rispetto cimiteriale e sui casi in cui è ammissibile la riduzione della fascia di rispetto. [C] Sulle tipologie di intervento ammissibili sugli edifici insistenti nell’area di rispetto cim... continua a leggere

Sul concetto di ristrutturazione edilizia con demolizione seguita dalla ricostruzione e sulla necessità che la riedificazione assicuri la piena conformità di sagoma, volume e superficie tra il vecchio ed il nuovo manufa... continua a leggere

Sui limiti della ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione nel modello previsto dal D.P.R. 6 giugno 2001 n. ... continua a leggere

Sulla chiusura laterale di una tett... continua a leggere

Sulla compatibilità o meno dell’esercizio dell’attività cinotecnica con la destinazione agricola di una determinata z... continua a leggere

Sulla pronuncia di decadenza da un alloggio di edilizia residenziale pubblica per mancata occupazi... continua a leggere

[A] Sulla legittimazione o meno delle articolazioni territoriali delle Associazioni di protezione ambientale ad intervenire nel giudizio per danno ambientale. [B] Sulla sussistenza o meno della legittimazione a ricorrere dei proprietari di terreni e fabbricati adiacenti al sito nel quale è localiz... continua a leggere

Sulla decadenza della concessione edilizia connessa al mancato inizio dei lavori entro l’anno e sulla necessità o meno di un atto espresso dell’Amministrazi... continua a leggere

Il titolare di un esercizio commerciale posto a 2 km di distanza da un realizzando centro commerciale, ubicato in altro comune, è legittimato a ricorrere avverso la concessione edili... continua a leggere

E’ legittimo il procedimento espropriativo promosso dalla pubblica amministrazione già proprietaria del bene allo scopo di estinguere il diritto del privato detent... continua a leggere

E’ inammissibile il ricorso avverso il decreto di esproprio emesso tardivamente dopo l’ultimazione dell’op... continua a leggere

Sull’attività sanitaria ospedaliera privata e sulla qualificazione delle attività industriali volte alla prestazione di servizi alla salute ai fini dell’esenzione parziale dagli oneri concess... continua a leggere

Sul rilascio dei permessi di costruire da parte dell’Ente Parco in assenza del relativo pi... continua a leggere

Sulla recinzione realizzata con pali in legno e filo di ferro e sulla necessità o meno di un titolo edili... continua a leggere

E’ illegittimo il diniego di autorizzazione per occupazione di suolo pubblico opposto ad un “pub” e fondato unicamente sulle lagnanze dei vic... continua a leggere

I regolamenti edilizi comunali non possono imporre, nell’attività costruttiva privata, un limite minimo alla superficie netta di ciascuna unità abitat... continua a leggere

Non tutte le ordinanze con tingibili urgenti, adottate per emergenze sanitarie e di igiene pubblica, sono di per sé incompatibili con la regola dell’avviso procediment... continua a leggere

L’autorizzazione gratuita per la realizzazione di parcheggi può essere rilasciata solo nel caso in cui si tratti di realizzare garage nel sottosuolo o nei locali del piano terreno dei fabbric... continua a leggere

L’autorizzazione prevista dall’art. 87 del D.Lvo 259/2003 per le stazioni radiobase costituisce titolo abilitativo che assorbe quello edili... continua a leggere

I comuni non possono dettare norme tese a fissare un limite minimo alla superficie netta di ciascuna unità abitat... continua a leggere

Sul decorso del termine previsto per l’esercizio dei poteri inibitori dell’Amministrazione a seguito della ... continua a leggere

L’obbligo di provvedere a fronte dell’istanza del privato è quando il procedimento teso alla formazione del silenzio sia stato attivato al fine del riesame di provvedimenti non più suscettibili di impugnazione, posto che in tal caso detto procedimento costituisce un espediente per eludere la p... continua a leggere

Sull’inapplicabilità dell’art. 21-octies della legge 241/90 – introdotto dalla legge n. 15/2004 – laddove la controversia sia antecedente all’entrata in vigore della novella e l’Amministrazione non si sia costituita in giudi... continua a leggere

Sulle ordinanze sindacali contingibili ed urgenti e sull’irrilevanza della causa della situazione di pericolo che il provvedimento è volto a rimuov... continua a leggere

Sui caratteri del vincolo cimiteriale e sulla rilevanza o meno di un’opera non in grado di aggravare il peso insediat... continua a leggere

Sulla natura di opera precaria e sugli effetti dell’autorizzazione comunale nei riguardi dei te... continua a leggere

E’ illegittimo il divieto assoluto di apertura di nuove cave per un tempo indeterminato, precludendo l’esercizio non di un’attività di tipo edilizio, ma di un’attività d’impresa qual è quella estrattiva considerata di pubblica utili... continua a leggere

Qualora il rilascio di una concessione edilizia costituisca reato è preciso dovere di ogni funzionario della P.A. informare l’Autorità giudiziaria inquire... continua a leggere