L’art. 3 comma 1 lett. e.3) ed e.4) del DPR 380/2001 nella parte in cui qualifica gli impianti di telecomunicazioni come nuova costruzione soggetti a permesso di costruire è da ritenersi implicitamente abrogato dall’art. 87 del D.Lgs. 259/20... continua a leggere

La scelta del Comune, nell’ambito del suo Regolamento per la realizzazione delle infrastrutture di telecomunicazioni, di privilegiare l’installazione degli impianti di telefonia su siti di proprietà comunale, costituisce una illegittima distorsione del merca... continua a leggere

Se, alla luce della normativa vigente, le prescrizioni comunali rese ai sensi degli artt. 216 e 217 del R.D. 1265/1934 nell’ambito di una Conferenza di servizi per il rilascio di A.I.A. per un impianto di recupero di rifiuti abbiano carattere vincolan... continua a leggere

Se il parere in campo ambientale dell’A.R.P.A. nell’ambito di una Conferenza di servizi in ordine al rilascio di P.A.U.R. per un progetto volto alla realizzazione di un impianto agri-voltaico abbia effetto vincolante o me... continua a leggere

Sulla possibilità per un Comune di introdurre nel proprio Regolamento per l’installazione delle infrastrutture per telecomunicazioni solo limitati siti predefiniti idon... continua a leggere

Sul rapporto tra l’assunzione volontaria dell’obbligo di bonifica da parte del proprietario incolpevole dell’area e il potere/dovere dell’Amministrazione di individuare il responsabile dell’inquinamento ai sensi dell’art. 244, co. 2, del D.Lgs. 152/20... continua a leggere

[A] Se l'individuazione del comproprietario non committente quale soggetto responsabile dell'abuso edilizio possa desumersi da elementi oggettivi di natura indiziaria. [B] Sugli elementi indiziari che possono rilevare ai fini di una responsabilità concorsuale con specifico riferimento al rapporto d... continua a leggere

Sulla giurisdizione in materia di prelazione cultura... continua a leggere

Sull’obbligo motivazionale delle scelte urbanistiche  nell'ipotesi di una variante urbanistica che interessi aree determinate del Piano Urbanistico Comuna... continua a leggere

Se l’atto incide immediatamente sull’uso delle acque pubbliche sussiste la giurisdizione del Tribunale superiore delle acque pubbliche. ... continua a leggere

Sul calcolo della percentuale di ampliamento ammissibile per l'esenzione in materia di contributo concessor... continua a leggere

[A] In materia di condono: la disciplina regionale non può prevalere sulla normativa statale sopravvenuta. [B] Sul silenzio assenso in materia edilizia: è sufficiente il decorrere del tempo affinchè si perfezioni  il titolo abilitati... continua a leggere

Sulla rilevanza dell'aumento del carico urbanistico in materia di oneri di urbanizzazio... continua a leggere

Sulla non sufficienza del criterio della vicinitas quale elemento di individuazione della legittimazione ad agi... continua a leggere

Se la demo-ricostruzione di un manufatto dotato di consistenza e stabilità sia riconducibile alla categoria della ristrutturazione ediliz... continua a leggere

[A] Sulla natura di nuova costruzione degli autolavaggio. [B] L'installazione nell'abitato di una industria insalubre in zona residenziale è di vietata in assolu... continua a leggere

In merito all'applicazione delle dell'art. 138 L.R. 65/2014 su immobili di particolare valore per i quali non sono consentiti interventi eccedenti la categoria del restauro e risanamento conservativo o comunque definiti di valore storico, culturale ed architettonico dagli strumenti urbanistici comun... continua a leggere

[A] Sulla natura provvisoria delle zone bianche. [B] Sulla valenza delle osservazioni dei privati nell'ambito del procedimento per la formazione ed approvazione degli strumenti urbanisti... continua a leggere

Sull’interpretazione dell’art. 167, comma 4, lett. a), D. lgs. 42/2004 in caso di incrementi di superficie o di cubatu... continua a leggere

Sull’onore della prova circa l’ultimazione dei lavori in materia di condo... continua a leggere

Sull’installazione dei manufatti aventi struttura metallica e telo PVC su basamento di cemento appoggiato al suolo. Il parere della Regione Toscana su richiesta del Comune di San Vincenzo (L... continua a leggere

Sulle varianti in corso d'opera ai sensi dell’art. 211, co. 2, L.R. 65/2014 se gli immobili risultano sottoposti alla categoria d’intervento del restauro e risanamento conservativo dallo strumento urbanistico. Il parere della Regione Toscana su richiesta del Comune di Pisto... continua a leggere

I muri di cinta (o di recinzione) necessitano del permesso di costrui... continua a leggere

Sulla proroga del termine di ultimazione dei lavori rispetto ai quali i permessi di costruire sono stati rilasciati: l’illegittimità costituzionale della disposizione della L.R. Siciliana 16/2017 che lede la sfera di competenza legislativa esclusiva statale relativa alla "determinazione dei livel... continua a leggere

Se la compatibilità urbanistica ed ambientale di un impianto di trattamento di rifiuti costituisca il presupposto per ottenere l’autorizzazione di cui all’art. 208 del D.Lgs. 152/20... continua a leggere

L’obbligo di trasparenza di notiziare gli abitanti della zona interessata prescritto dall’art. 87 comma 4 del D.Lgs. 259/2003 in tema di infrastrutture per la telefonia mobile è condizione di legittimità dell’autorizzazio... continua a leggere

La compatibilità urbanistica di un impianto di recupero rifiuti, anche se non prevista dall’art. 216 del D.Lgs. 152/2006, può costituire presupposto per il legittimo esercizio dell’attività di recupero dei rifiu... continua a leggere

Sulla nozione di “bosco” ai sensi dell’art. 142 del D.Lgs. 42/20... continua a leggere

Sugli elementi necessari ai fini dell’accertamento del soggetto responsabile dell’abbandono incontrollato dei rifiu... continua a leggere

Sull’equo contemperamento tra l’interesse urbanistico perseguito dal Comune e l’interesse alla piena ed efficiente copertura di rete nell’ambito della localizzazione degli impianti di telefonia mobi... continua a leggere

Sulla parificazione dell’esecuzione di opere in “variazione essenziale” rispetto al progetto approvato al caso di mancanza di permesso di costrui... continua a leggere

L’interesse al ricorso è da considerarsi eliso dalla circostanza che al ricorrente siano state corrisposte somme di denaro a titolo di indennità di espropriazione... continua a leggere

Sul mutamento di destinazione d’uso giuridicamente rilevante ai sensi dell’art. 23 ter D.P.R. 380/20... continua a leggere

Sul giudizio di compatibilità ambientale alla luce della giurisprudenza nazionale e sovranazionale in materia di valutazione di impatto ambientale... continua a leggere

Sul giudizio di condanna per il reato di abuso edilizio: i soggetti diversi dall’imputato, rimasti per legge estranei dal processo, possono sollevare questioni attinenti al suo svolgimento e alla sua definizio... continua a leggere

Sugli alloggi di edilizia residenziale pubblica: dichiarata l’illegittimità costituzionale del requisito della residenza quinquennale previsto dalla L.R. Marche 36/20... continua a leggere

Sul percorso motivazionale su cui deve fondarsi il diniego del mantenimento annuale di strutture precarie e facilmente amovibi... continua a leggere

Sulla pianificazione urbanistica: il diverso obbligo di motivazione da parte dell’amministrazione in merito alle scelte effettuate a seconda che i relativi atti introducano varianti generali o puntuali... continua a leggere

[A] Sul rapporto tra la convenzione per la concessione del diritto di superficie e la deliberazione con cui il Comune manifesta la volontà a concedere l’area. [B] Sulla giurisdizione in materia di formazione, conclusione ed esecuzione degli accordi integrativi o sostitutivi di provvedimento ammin... continua a leggere

Sulla tesi della natura pubblicistica degli accordi sostitutivi e integrativi: le convenzioni e gli atti d'obbligo stipulati tra pubblica amministrazione e privati costituiscono espressione di un potere discrezionale della stessa pubblica amministrazio... continua a leggere

La pianificazione comunale volta a contemperare l'esigenza di fornire servizi al turismo con la necessità di assicurare il corretto assetto urbanistico, edilizio e paesaggistico del territorio può ricomprendere anche i beni demania... continua a leggere

Le autorità amministrativa hanno un potere di sindacato costituzionale in via incidenta... continua a leggere

[A] Sul pregiudizio che deriva dalla realizzazione ex novo di una media struttura di vendita e il relativo riconoscimento della legittimazione ad agire. [B] Sugli interessi pubblici costituzionalmente tutelati dei residenti da valutarsi in sede pianificator... continua a leggere

Sul configurarsi di una lottizzazione abusiva cartolare... continua a leggere

Sull’interpretazione del  D.P.R. 31/2017 recante l’individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplifica... continua a leggere

Il soggetto che non è parte della convenzione urbanistica è legittimato a proporre l’esecuzione specifica dell’obbligo di concludere un contratto prevista ai sensi dell’articolo 2932 c.... continua a leggere

Sulla modifica che ha riguardato un solo lotto in assenza di adeguata motivazio... continua a leggere

Sul canone ricognitorio in correlazione con l’uso singolare della risorsa stradale: è applicabile nel caso di installazione di cabine di manutenzio... continua a leggere

Se lo svolgimento della procedura di V.A.S. debba necessariamente avvenire prima dell’approvazione o dell’adozione degli strumenti pianificatori (nel caso oggetto della sentenza un Piano per un parco nazional... continua a leggere

Una società pubblica che gestisce l’attività di trasporto di rifiuti anche per conto di terzi è esentata dall’obbligo di iscrizione all'Albo nazionale degli autotrasportatori ai sensi dell’art. 30 della L. 6 giugno 1974 n. 2... continua a leggere

L’assunzione volontaria dell’obbligo di caratterizzazione o di bonifica da parte del proprietario interessato impone allo stesso di portare a termine tale incombenza, senza potervisi sottrar... continua a leggere

In tema di responsabilità per abbandono di rifiuti, l’omessa recinzione del suolo costituisce un indice di negligenza nella vigilanza sul fondo da parte del proprietar... continua a leggere

Sul concetto di decoro urbano quale finalità immateriale dell’azione amministrativa, alla luce della giurisprudenza amministrati... continua a leggere

In tema di installazione di infrastrutture per la telefonia mobile, l’istituto del silenzio assenso nell’ambito del procedimento di cui all’art. 87, comma 9, del D.Lgs. 259/2003 opera anche in sede di riedizione del pote... continua a leggere

Sulla violazione delle norme antisismiche in difetto di opere arrecanti pregiudizio alla statica dell'edific... continua a leggere

Sulle esigenze di stabilità e certezza nell'individuazione del dies a quo dell’impugnativa in caso di sanator... continua a leggere

Sulle aree abusivamente lottizzate: l’effetto acquisitivo in favore dell’amministrazione si determina a partire dal momento della trascrizione nei pubblici registri immobiliari dell’ordine di sospensione della lottizzazione o, al contrario, si produce di diritto ed automaticamente, decorsi inv... continua a leggere

Sulla sussistenza dei presupposti della delocalizzazione e del potere di intervento sostitutivo in tema di decoro urba... continua a leggere

Sulla violazione delle garanzie partecipative in materia di delocalizzazione di postazioni commercia... continua a leggere

Sul diniego di approvazione di piano di lottizzazione che si limita a respingere la proposta di approvazione... continua a leggere

 Sul volume creato dalla veranda sul balcone: è sempre necessario il titolo ediliz... continua a leggere

Sull'installazione di gazebo con finalità espositiva della merce: è necessario il permesso di costrui... continua a leggere

Sul principio di proporzionalità a cui è tenuto il giudice nel dare attuazione all'ordine di demolizione di un immobile abusivo adibito ad abituale abitazione di una perso... continua a leggere

Sulla necessità del permesso di costruire in caso di trasformazione dei vani accessori in vani abitabi... continua a leggere

[A] Sul contributo di costruzione in materia di cambio di destinazione d'uso di locali accessori. [B] L’accessorietà rispetto all’unità con destinazione abitativa prevalente può mutare la categoria urbanistica... continua a leggere

[A] Sul sequestro disposto per impedire la prosecuzione dell'attività di abusiva costruzione di un manufatto edilizio: il tempo trascorso dall’adozione della misura può costituire fatto nuovo? [B] Sulla nozione di "fatto nuovo" rilevante ai fini della revoca della misura cautelare rea... continua a leggere

Sulla determinazione del canone in base alla superficie complessiva dell’impianto pubblicitar... continua a leggere

Sulla legittimazione ad agire: il criterio dello stabile “collegamento territoriale” in caso di interessi commerciali... continua a leggere

Sulle limitazioni espropriative come interpretato dalla giurisprudenza costituziona... continua a leggere

Sulla necessità che il progetto di interesse sovracomunale sia dotato di un sufficiente grado di concretezza affinché la Provincia possa incidere sull’iniziativa pianificatoria del Comu... continua a leggere

Sulle ordinanze di sgombero conseguenti alla confisca dei be... continua a leggere

[A] Sulla regolazione delle concessioni di occupazioni di spazi pubblici a fini commerciali. [B]  Sulla concessione quale titolo strettamente personale ai sensi del Regolamento comuna... continua a leggere

Sul concetto di “prevalenza” in sede di Conferenza di servizi decisoria e sull’opposizione al Presidente del Consiglio dei Ministri ex art. 14 quinquies della L. 241/1990 (nel caso oggetto della sentenza: richiesta di Autorizzazione unica per la realizzazione di impianto eolic... continua a leggere

Sul concetto di decoro urbano in relazione allo stato di degrado di un terre... continua a leggere

Se il provvedimento di V.I.A. richieda che l’Amministrazione ricerchi attivamente un complessivo bilanciamento fra gli interessi perseguiti con la realizzazione dell’opus, da un lato, e le contrapposte esigenze di preservazione del contesto ambientale lato sensu inteso, dall’alt... continua a leggere

Sul necessario previo accertamento della responsabilità nella causazione della contaminazione di un’area prima dell’imposizione di un progetto di bonifica nei confronti di un determinato sogget... continua a leggere

I Comuni possono vietare l’installazione di impianti di telefonia mobile in molte parti del territorio comunale senza dover fornire la prova che il servizio di telecomunicazioni non subisca illegittimi condizionamen... continua a leggere

La prosecuzione dell’attività di coltivazione di cava in esercizio al momento di apposizione di un vincolo paesaggistico-ambientale è subordinata al rilascio di una nuova autorizzazione paesaggisti... continua a leggere

Sul difetto di giurisdizione del giudice amministrativo per la controversia promossa dal familiare dell’assegnatario deceduto per il subentro nell'assegnazione dell'alloggio di edilizia economica e popola... continua a leggere

[A] Sul riparto di giurisdizione in materia di alloggi di edilizia residenziale pubblica. [B] A chi spetta la controversia sul rilascio dell’immobile di edilizia residenziale pubblica a seguito di occupazione abusiva o senza tito... continua a leggere

Sulla non sanabilità delle opere che hanno comportato la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in zona assoggettata a vincolo paesaggistico come interpretato dalla Cassazione pena... continua a leggere

Per una corretta pianificazione territoriale, l’Amministrazione può estrapolare una frazione di lotto dalla restante consistenza immobiliare nella titolarità del medesimo proprietario... continua a leggere

Sulla domanda di accertamento dell' avvenuta formazione del silenzio assenso relativa all'istanza di permesso di costruire di un immobile che ricade in area gravata da vincolo paesaggistico e da vincolo idrogeologi... continua a leggere

La trasformazione in residenziale di un vano non abitativo avvenuta senza che siano state realizzate opere edilizie necessita del permesso di costrui... continua a leggere

Per una corretta pianificazione territoriale l’Amministrazione può estrapolare una frazione di lotto dalla restante consistenza immobiliare nella titolarità del medesimo proprietario... continua a leggere

Sulle distanze legali se l'area posta tra gli immobili delle parti è una strada comuna... continua a leggere

La successiva presentazione di un’istanza di accertamento pregiudica l’ordine di demolizione... continua a leggere

Se meramente ripetitiva della prima, la seconda istanza di sanatoria  è da ritenersi irricevibi... continua a leggere

Sulla presentazione di una nuova domanda di accertamento di conformità: gli effetti sull’ordine di demolizione pregresso.  ... continua a leggere

[A] Il proprietario di un immobile abusivo può reiterare la domanda di accertamento della conformità dello stesso? [B] Sulla distinzione tra atto di conferma in senso proprio e atto meramente confermati... continua a leggere

Le opere di scavo, di sbancamento e di livellamento del terreno, finalizzate ad usi diversi da quelli agricoli necessitano del titolo abilitativo ediliz... continua a leggere

Sull’applicazione della disciplina sulle distanze ai sensi dell’art. 9, D.M. 1444/68 se nel regolamento comunale non è stabilita la distanza tra fabbricati o è inferiore alla mini... continua a leggere

[A] Sulla libertà di ciascun condomino di servirsi del muro perimetrale anche per fine esclusivamente proprio. [B] Sui limiti del potere del singolo di servirsi della cosa comu... continua a leggere

Sulla portata dell’articolo 1102 c.c.: l’uso dei beni comuni, tra cui il muro perimetrale,  da parte del singolo condomino per ritrarne una maggiore utilità è consentito se in relazione all'unità immobiliare inclusa nell'edificio di cui essa fa par... continua a leggere

[A]L’apertura di varchi eseguita in un muro ricadente fra le parti comuni dell'edificio condominiale da uno dei condomini integra abuso della cosa comune? [B] L'apertura di una porta in una parte comune per mettere in comunicazione con il vano scale un'unità immobiliare in proprietà esclusiva di... continua a leggere

Il singolo condomino è legittimato ad apportare modificazioni al muro perimetrale comune di un edificio... continua a leggere