Regole tecniche relative agli impianti condominiali centralizzati d'antenna riceventi del servizio di radiodiffusi... continua a leggere

Sui caratteri del “centro abitato... continua a leggere

L’approvazione del progetto preliminare di un’opera pubblica non è atto autonomamente impugnab... continua a leggere

Il frazionamento edilizio, con creazione da una preesistente unità immobiliare di più distinte consistenze autonomamente utilizzabili, configura una “ristrutturazione edilizia... continua a leggere

L’innovativa disciplina positiva data all’istituto della “revoca” del provvedimento amministrativo dal legislatore del 2005 ha dilatato la preesistente nozione di “revoca... continua a leggere

L’uso particolare del bene demaniale marittimo si configura come eccezionale, avendo la spiaggia una naturale vocazione all’uso gener... continua a leggere

Sui presupposti per l’imposizione del vincolo di natura archeologica e sulla sull’ampia discrezionalità di cui dispone l’Amministrazione nella valutazione della presunta disseminazione dei reperti archeolog... continua a leggere

A fronte di una istanza circostanziata e specifica, avanzata da un proprietario limitrofo ai luoghi in cui sono stati perpetrati abusi edilizi, il Comune è tenuto a rispondere all’istanza medes... continua a leggere

I provvedimenti autorizzativi di cui all'articolo 55 del codice della navigazione hanno una finalità del tutto differente da quella propria dei provvedimenti in materia edili... continua a leggere

La rivista Urbanisticatoscana.it ha attivato una nuova Sezione Consulenze, tramite la quale è possibile richiedere pareri in materia di governo del territorio ed appa... continua a leggere

Osservatorio Mercato Immobiliare - OMI. I volumi di compravendita: la loro utilità informativa per l’investimento o la valutazione immobili... continua a leggere

Cancellazione di ipoteca giudiziale iscritta per crediti condominiali. Il consenso rilasciato dall’Amministratore del condominio è titolo idoneo per la cancellazi... continua a leggere

Il proprietario di un immobile limitrofo è legittimato ad impugnare il silenzio conseguente alla mancata adozione di misure ripristinato... continua a leggere

Sulla natura di pertinenza urbanistica e sull’impossibilità di ritenere tale un vano adibito a garage realizzato in area discosta dall’edificio princip... continua a leggere

Sulle caratteristiche del lotto intercluso e sulla necessità dello strumento attuativo laddove la possibile urbanizzazione residua conservi una qualche utili... continua a leggere

La Provincia di Arezzo ha sottoscritto due protocolli di intesa per il rilascio del certificato di regolarità contributiva, in attesa della definitiva applicazione della procedura D... continua a leggere

Per l’installazione di un piccolo impianto di condizionamento d’aria posizionato sulla parete verticale aggettante sul balcone di un appartamento non occorre alcun titolo abilitativo, trattandosi di attività lib... continua a leggere

E’ illegittimo il divieto di installazione di cartelli pubblicitari riferito alle sole attività non aventi sede nel territorio comun... continua a leggere

Una recinzione, qualunque sia la sua tipologia costruttiva, rappresenta una pertinenza che non abbisogna di concessione edili... continua a leggere

Sulle situazioni intermedie non assimilabili al c.d. “lotto intercluso” e sulla necessità di motivare il diniego di permesso di costruire in funzione degli accertamenti della P.A. sull’effettivo stato di attuazi... continua a leggere

Nel richiedere un titolo abilitativo per il movimento terra occorre verificare se l’attività possa dirsi rilevante dal punto di vista edilizio. Fattispecie relativa a cumuli di te... continua a leggere

Lucidi relativi all'intervento del Dott. Francesco Barchielli sugli "Aspetti amministrativi nella gestione delle procedure in materia di regolarità contributiva delle imprese ". Provincia di Firenze 8 novembre 2... continua a leggere

Sulla giurisdizione del Tribunale Superiore delle Acque Pubbli... continua a leggere

Non è necessaria alcuna concessione edilizia allorché l’opera consista in una struttura precaria. Fattispecie relativa ad un pergolato in le... continua a leggere

Le opere destinate alla difesa militare sono esenti dai soli obblighi legali previsti nella distinta materia dell’urbanistica e dell’edilizia e non da quelli sanciti in materia di autorizzazione paesaggist... continua a leggere

Ai fini dell’applicazione del contributo di concessione il cambio di destinazione d'uso ha rilevanza solamente se comporta il passaggio da una funzione ad un'al... continua a leggere

Decorsi novanta giorni dal termine assegnato al proprietario per la demolizione del manufatto abusivo, l’effetto acquisitivo si produce di diri... continua a leggere

La concessione edilizia è idonea a determinare la stabilità della quantificazione degli oneri concessori ivi stabil... continua a leggere

Per l’installazione di ripetitori di telefonia non è necessario permesso di costru... continua a leggere

L’art. 146 del D.lgs 42/2004, laddove introduce la previsione relativa al divieto di autorizzazione paesaggistica in sanatoria, è norma immediatamente coge... continua a leggere

La destinazione d’uso dell’area a verde pubblico e/o attrezzato impone al suolo un vincolo di natura non già espropriativa bensì conformat... continua a leggere

[A] Sulla differenza tra le distanze tra confini e distanze tra costruzioni ai fini della derogabilità. [B] Sul concetto di “asservimento” di un’ar... continua a leggere

Nelle controversie aventi ad oggetto casi di occupazione c.d. “usurpativa” sussiste la giurisdizione del giudice ordina... continua a leggere

Sicurezza sul lavoro: al via la Conferenza regionale dei serv... continua a leggere

Il rilascio del Certificato di Prevenzione Incendi attraverso la visita-sopralluogo presenta già la garanzia della forma parcecipativa affidata dalla comunicazione ex art. 10 ... continua a leggere

Se la realizzazione di un parcheggio pubblico, anche se ad opera di privati, è riconducibile ad un’opera di urbanizzazione, esente da oneri concessori, lo stesso non può dirsi quando il parcheggio sia stato frazionato in boxes autonomi ed in seguito alienati a singoli priv... continua a leggere

Il sequestro preventivo disposto dal giudice penale sull’immobile abusivo è consentito anche nel caso in cui i lavori per la realizzazione di quest’ultimo siano terminati, con conseguente perfezionarsi dell’ipotesi crimin... continua a leggere

Le opere di interesse generale costituiscono una categoria logico giuridica nettamente differenziata rispetto a quella delle “opere pubbliche... continua a leggere

La distanza delle costruzioni dai confini deve essere computata dai confini “di diritto” di una determinata proprietà e non certo a quelli di mero fa... continua a leggere

Il T.A.R. Campania ripercorre la normativa e la giurisprudenza succedutesi in materia di realizzazione di stazioni di telefonia mobile, per giungere a distinguere, riguardo alla potestà dei comuni, tra le localizzazioni consentite e quelle viet... continua a leggere

La tutela giurisdizionale in materia di concessioni edilizie è estesa anche ai non proprietari e a tutti coloro che vantano interessi di vita correl... continua a leggere

[A] L’attuazione del P.E.E.P. non è più subordinata all’approvazione del programma pluriennale, purché le aree vengano cedute in diritto di superficie. [B] Sull’analisi del fabbisogno abitativo per l’adozione di una variante al P.E.E... continua a leggere

Non può essere qualificato “responsabile dell’abuso” il proprietario che, non avendo la disponibilità del bene, sia rimasto estraneo alla perpetrazione dell’illec... continua a leggere

E’ l'illegittimo il provvedimento con il quale l’Amministrazione comunale prevede pagamenti in favore dei propri dipendenti per la conclusione di ogni singola pratica di condono ediliz... continua a leggere

Decreto istitutivo di un elenco per l'affidamento a professionisti qualificati esterni di incarichi di progettazione e direzione lavori da parte del Ministero delle Attività Produtt... continua a leggere

La delibera dell’assemblea di condomino con la quale si consente l’installazione di un'antenna per telefonia cellulare sul lastrico solare, costituisce un diritto reale di superficie su una parte comune dell’edificio e deve essere adottata all’unanimi... continua a leggere

[A] La distanza minima di dieci metri tra pareti finestrate deve essere sempre rispettata, indipendentemente dalla circostanza che una sola delle pareti fronteggiantesi sia finestrata. [B] Sui caratteri della costruzione al fine del rispetto delle distanze. [C] Soltanto gli sporti che consistono in ... continua a leggere

Sulla giurisdizione competente a decidere in materia di classificazione di strade vicinali e sui presupposti per la suddetta classificazi... continua a leggere

La potestà di cui all’art. 8, comma 6, della legge n. 36 del 2001, in materia di localizzazione degli impianti di telefonia mobile non può essere esercitata nei confronti di impianti esistenti e realizzati sulla base di validi titoli permiss... continua a leggere

La realizzazione di un impianto di telefonia mobile non necessita di permesso di costru... continua a leggere

Il silenzio sull'istanza di accertamento di conformità ha natura di atto tacito di reiezione dell'istanza e non è impugnabile per difetto di motivazione, bensì soltanto per il suo contenuto di rige... continua a leggere

Sulla decadenza del vincolo preordinato all’esproprio per decorso quinquennale e sulla possibilità di edificare in “zona bianca” laddove il relativo titolare disponga della necessaria volumetria su altra a... continua a leggere

DURC e problemi interpretativi ed applicativi. Provincia di Firenze 8 novembre 2005. Pubblicazione Luc... continua a leggere

Sulla recente evoluzione legislativa in materia di ristrutturazione con demolizione e fedele ricostruzione, sul necessario rispetto della sagoma e sulla distinzione tra sagoma e prospe... continua a leggere

Avv. Leonardo Lastei. Il T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, 22 luglio 2004, n. 3210 definisce i limiti della D.I.A. per la ristrutturazione edili... continua a leggere

Sull’esenzione o meno degli oneri concessori per la realizzazione di una pista relativa ad un progetto di sicurezza stradale ed in generale sui presupposti per l’esenzione dal contributo ai sensi dell’art. 9 legge 10... continua a leggere

Nel caso in cui un’area originaria venga frazionata in più parti ne rimane invariata la volumetria complessiva disponib... continua a leggere

L’oggetto dei piani esecutivi non deve necessariamente essere dettagliato al punto da definire l’esatta ubicazione topografica dei fabbricati da esso previsti, né le particolarità esecutive dell’interve... continua a leggere

Sul limite estrinseco ed intrinseco del potere dei comuni di localizzare le infrastrutture di telecomunicazione ai sensi della legge n. 36/2... continua a leggere

L’avvenuta demolizione è fatto idoneo a spezzare il legame unitario e quindi impedisce la concessione della sanato... continua a leggere

[A] In materia di edilizia residenziale pubblica sussiste la giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo. [B] Dal carattere vincolato del provvedimento non discendono soltanto situazioni giuridiche qualificabili quali diritti soggett... continua a leggere

E’ illegittimo il ricorso alla variante di cui all’art 5 del DPR 447/98 al fine di conseguire l’approvazione di un progetto per la realizzazione di un impianto produttivo che esula dalle competenze proprie dell’ente comun... continua a leggere

DURC e problemi interpretativi ed applicativi. Provincia di Firenze, sala Est-Ovest, Via Ginori 10. 8 novembre 2005 ore 9,30-13... continua a leggere