Ai fini della determinazione della distanza deve tenersi conto anche degli abusi edilizi commessi dal vicino... continua a leggere

Cosa accade se, proposto ricorso avverso gli atti di adozione delle scelte pianificatorie, sia poi intervenuta l’approvazione del piano regolatore... continua a leggere

Sulla localizzazione degli impianti tecnologici... continua a leggere

Sulle conseguenze legate alla mancata esecuzione delle opere abusivamente realizzate su aree di proprietà dello Stato o di enti pubblici territoriali... continua a leggere

Sulla differenza tra l’intervento di restauro e risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia... continua a leggere

Sulla individuazione dell’area ulteriore oltre quella di sedime, di cui all’art. 31, comma 3 del D.P.R. 380 del 2001... continua a leggere

La regola della non sanabilità ex post degli abusi commessi in violazione delle norme a tutela del paesaggio vale anche nel caso di volumi tecnici o pertinenziali... continua a leggere

Qual è la nozione di opere abusive, ai fini della sanabilità... continua a leggere

L'emanazione da parte dell'Amministrazione di un provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42-bis D.P.R. n. 327 del 2001 quali effetti determina sulle domande di restituzione e di risarcimento del danno... continua a leggere

La posa in opera di infissi in alluminio e vetro, scorrevoli e richiudibili “a libro” comporta una trasformazione in termini di volume, superficie e sagoma dell'edificio cui appartiene... continua a leggere

Quali sono le attività che segnano l’inizio dei lavori, ai fini del rispetto del termine di cui all’art. 15 del D.P.R. 380 del 2001... continua a leggere

L’applicazione dell’art. 31, comma 3 del D.P.R. 380 del 2001 quali attività comporta, in concreto, per l’Amministrazione... continua a leggere

Che cosa deve fare l'Amministrazione quando venga a conoscenza dell'esistenza di contestazioni sul diritto del richiedente il titolo abilitativo... continua a leggere

Sulla figura del responsabile dell'abuso edilizi... continua a leggere

Sulla questione della trasmissibilità delle sanzioni paesaggistiche di cui all’art. 167 del D.lgs n. 42 del 2004... continua a leggere

Sulla motivazione dell’annullamento del permesso di costruire ottenuto attraverso false dichiarazioni... continua a leggere

L’onere di provare l’epoca di realizzazione dell’abuso grava sull’amministrazione comunale, quale condizione di legittimità della irrogazione della sanzione demolitoria... continua a leggere

L’insanabilità di cui all’art.146 del D.lgs 42 del 2004 vale anche per i volumi interrati o seminterrati, quali, ad esempio: la posa in opera di una piscina... continua a leggere

Quali sono le condizioni che devono ricorrere per qualificare l’area in termini di lotto intercluso... continua a leggere

Sull’accertamento della sussistenza di una lottizzazione abusiva “cartolare... continua a leggere

In pendenza della domanda di condono è consentito il mutamento della destinazione d’uso del manufatto... continua a leggere

Il contributo per oneri di urbanizzazione è dovuto anche nell’ipotesi in cui si già intervenuta la realizzazione delle opere di urbanizzazione... continua a leggere

Quali sono gli indici di riferimento per determinare l’appartenenza di una strada al demanio comunale... continua a leggere

Quali sono i casi in cui si può configurare un affidamento qualificato del privato... continua a leggere

La nozione di costruzione presuppone sempre la realizzazione di opere murarie... continua a leggere

Sulla posizione del proprietario rispetto agli abusi commessi da altri soggetti... continua a leggere

Sull’intervento dell’Amministrazione in autotutela sulla SCIA... continua a leggere

La domanda di sanatoria relativa ad un pergolato che, sebbene edificato in virtù di autorizzazione, sia stato chiuso nel perimetro mediante pannelli scorrevoli in materiale plastico e che sia stato ancorato al suolo con minuteria metallica, vale a qualificare il nuovo volume tra i c.d. abusi minori... continua a leggere

L’annullamento della autorizzazione paesaggistica deve essere preceduto dal preavviso di rigetto... continua a leggere

Che valore ha il verbale redatto dai tecnici del Comune in sede di sopralluogo... continua a leggere

A partire da quale momento incomincia a decorrere il termine prescrizionale del titolare del diritto di credito di una concessione edilizia non utilizzata di ottenere la restituzione di quanto corrisposto per oneri di urbanizzazione... continua a leggere

Sull’interpretazione dell’espressione “opere che comportino trasformazione urbanistica od edilizia” contenuta nell’articolo 30 del D.P.R. n. 380/2001... continua a leggere

La diminuzione di volumetria è ostativa al riconoscimento della conformità dell’immobile al titolo edilizio... continua a leggere

Cosa deve intendersi per "interesse pubblico", ai fini del rilascio di permesso di costruire in deroga ai sensi dell’art. 14, comma 1 del T.U. Edilizia... continua a leggere

Quali sono quegli interventi che non consentono di configurare una vera e propria ristrutturazione edilizia... continua a leggere

Quali sono le ipotesi in cui un manufatto può essere considerato una pertinenza, ai fini urbanistico-edilizi... continua a leggere

Sulle condizioni al ricorrere delle quali è riconosciuto l’esonero dal contributo di costruzione... continua a leggere

È legittima l’ordinanza di demolizione non preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento... continua a leggere

Sulla distinzione tra ristrutturazione edilizia e la nozione di nuova costruzione... continua a leggere

Qual è la funzione dell’autorizzazione paesaggistica che, ai fini della motivazione del diniego di autorizzazione, l’Amministrazione deve considerare... continua a leggere

La volumetria dei piani interrati è computabile nel calcolo della superficie lorda... continua a leggere

È ammissibile che l’ordinanza di demolizione comporti il sacrificio di diritti reali di terzi su beni diversi da quello abusivo... continua a leggere

L’emissione del provvedimento acquisitivo è necessario per l’acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive?... continua a leggere

Sulla responsabilità del proprietario non autore materiale delle condotte di abbandono dei rifiuti... continua a leggere

Quali sono i casi in cui una recinzione può essere considerata come costruzione... continua a leggere

Sulla localizzazione degli impianti di distribuzione di carburanti... continua a leggere