Se la modifica che rende fruibile il vano allestendolo a palestra possa qualificarsi quale intervento di risanamento conservativo... continua a leggere

Se il rifacimento di una porzione di muratura perimetrale ammalorata possa qualificarsi come risanamento conservativo. ... continua a leggere

Sul recupero di un fabbricato esistente: quando è intervento di restauro e risanamento conservativo o di ristrutturazione edilizia o di  nuova costruzio... continua a leggere

Nel caso di lavori su un immobile esistente compreso nella fascia di rispetto autostradale  è dirimente la qualificazione dell’intervento che si intende effettuare secondo la disciplina dettata dal DPR 380/20... continua a leggere

Sulla distinzione fra le categorie del restauro e risanamento conservativo e della ristrutturazione edilizia, con particolare riferimento alla realizzazione di un soppal... continua a leggere

Sulla distinzione funzionale tra interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione ediliz... continua a leggere

In merito alla qualificazione dell'intervento di sostituzione di serbatoio in eternit in serbatoio in PVC di impianto idrico tra risanamento conservativo o manutenzione straordinar... continua a leggere

Sui criteri distintivi degli interventi di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo dagli interventi di ristrutturazione edilizia ai sensi del DPR 380/20... continua a leggere

La ricostruzione di un rudere può essere riconducibile nell’alveo della ristrutturazione edilizia laddove il manufatto sia costituito da alcune rimanenze di mura perimetrali, oppure sia presente solo parte della predetta muratura e sia privo di copertura e di strutture orizzonta... continua a leggere

Sul discrimine chiarito dalla giurisprudenza tra gli edilizi di ristrutturazione edilizia, manutenzione straordinaria, risanamento e recupero conservativo, e in particolare sul concetto di alterazione della struttura dell’edificio e della distribuzione interna della sua superfic... continua a leggere

[A] Il mutamento di destinazione d’uso da cantina a civile abitazione rientra tra gli interventi edilizi per i quali è necessario il rilascio del permesso di costruire? [B] Se, ai fini della distinzione tra interventi di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria, il cambiamento della dest... continua a leggere

Sulla distinzione tra interventi di restauro e risanamento conservato e ristrutturazione ediliz... continua a leggere

Sulla differenza tra l’intervento di restauro e risanamento conservativo e la ristrutturazione edilizia... continua a leggere

In che cosa si distinguono le categorie del restauro e del risanamento conservativo dalla ristrutturazione... continua a leggere

In quale categoria edilizia rientrano gli interventi che alterano, anche sotto il profilo della distribuzione interna, l’originaria consistenza fisica dell’immobile e comportano l’inserimento di nuovi impianti e la modifica e ridistribuzione dei volu... continua a leggere

Sulle caratteristiche che connotano il restauro ed il risanamento conservativo anche per distinguerlo dalla ristrutturazio... continua a leggere

Ogni volta in cui vi sia cambio di destinazione d’uso in “zona A”, l’intervento deve essere qualificato come ristrutturazione edilizia e necessita del previo rilascio di un permesso di costruire? Il TAR Toscana sollecita un ripensamento, o quanto meno una più stretta delimitazione dell'orie... continua a leggere

La ricostruzione di un edificio crollato può costituire un restauro o un risanamento conservati... continua a leggere

Sui presupposti necessari all’inquadramento nell’ambito della categoria del restauro e risanamento conservativo di cui all’art. 135, comma secondo, lett. c) della legge regionale n. 65 del 201... continua a leggere

Per qualificare un intervento come ristrutturazione può ritenersi sufficiente preservare singole parti dell’edificio originario (quali ad esempio la parte dell’edificio all’interno della fascia di rispetto idric... continua a leggere

Quand’è che siamo in presenza di interventi di restauro e risanamento conservativo, e quando invece di interventi di ristrutturazione ediliz... continua a leggere

La realizzazione di tramezzi e il contestuale incremento dei vani, così come l’accorpamento di un locale (una ex cantina ora soggiorno), sono interventi che devono essere qualificati come ristrutturazione edilizia ovvero come risanamento conservati... continua a leggere

Quand’è che un intervento può essere qualificato come ristrutturazione edilizia e quando invece come risanamento conservati... continua a leggere

La trasformazione di un balcone o di un terrazzino circondato da muri perimetrali in veranda, mediante chiusura a mezzo di installazione di pannelli su intelaiatura metallica, costituisce alternativamente realizzazione di una pertinenza, intervento di manutenzione straordinaria e di restauro, ovvero... continua a leggere

Può l’intervento edilizio che comporta un nuovo manufatto o amplia un manufatto preesistente, aumentando la volumetria di un immobile, essere qualificato come manutenzione straordinaria ovvero come lavoro di restauro e risanamento conservati... continua a leggere

Sui i “capisaldi” dell’istituto del restauro e del risanamento: distinzione tra questi e la ristrutturazione edili... continua a leggere

Sul concetto di "interventi di conservazione" introdotto dal “ritocco” operato all'art. 3 del D.P.R. n. 380/2... continua a leggere

[A] La qualifica giuridica di proprietario di un bene immobile confinante è di per sé idonea a creare la legittimazione e l'interesse al ricorso? [B] In presenza di lavori di demolizione e ricostruzione, può l’intervento essere inquadrato nell’ambito di quelli di restauro e di risanamento con... continua a leggere

Restauro, risanamento e ristrutturazione edili... continua a leggere

Sulla qualificazione delle opere di recupero abitativo come "interventi di restauro o di risanamento conservati... continua a leggere

Sui limiti degli interventi di restauro e risanamento conservat... continua a leggere

Sugli interventi di restauro e risanamento conservati... continua a leggere

Sui limiti degli interventi di risanamento conservat... continua a leggere

Sulla differenza tra “ristrutturazione” e “restauro e risanamento conservativo... continua a leggere

Sulla differenza tra restauro e risanamento conservativo, da un lato, e ristrutturazione edilizia dall’al... continua a leggere

Laddove l'intervento edilizio progettato comporti un aumento di volume dell'immobile, va esclusa la qualificazione come intervento di restauro e risanamento conservat... continua a leggere

Nel restauro rientra il rifacimento del tetto e il rinforzo dei muri perimetr... continua a leggere

Sugli interventi che possono rientrare nel restauro o risanamento conservat... continua a leggere

Sugli interventi qualificabili come restauro e risanamento conservat... continua a leggere

[A] Sul crollo accidentale di una porzione di fabbricato, sottoposto ad interventi di restauro conservativo, che richiede la presentazione di una d.i.a. in variante per la ricostruzione della parte crollata, e sulla possibilità o meno che ciò non determini una diversa classificazione dell'interven... continua a leggere

Sulla finalità del restauro e del risanamento conservat... continua a leggere

Il recupero conservativo presuppone l’esistenza di un edificio sul quale interven... continua a leggere

[A] I limiti della manutenzione straordinaria sono ravvisabili non solo nel rispetto dei “volumi e delle superfici delle unità immobiliari”, ma anche nell’assenza di “modifiche delle destinazioni d’uso”. [B] Sugli interventi di restauro e/o risanamento conservat... continua a leggere

Sulla differenza tra la manutenzione straordinaria, il risanamento conservativo e la ristrutturazione edili... continua a leggere

Sulla finalità specifica degli interventi di risanamento conservat... continua a leggere

[A] I lavori che comportamento aumento di superficie vanno configurati come interventi di ristrutturazione edilizia e non come restauro o risanamento conservativo. [B] Sulla sostituzione del tetto a spiovente con quello a terra... continua a leggere

Sugli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e/o risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia, su manufatti abusivi non sanati né condon... continua a leggere

[A] Sulla costruzione ex novo di un soppalco in muratura di cinquanta metri quadrati. [B] Sulla differenza tra il restauro e risanamento conservativo e la ristrutturazione edili... continua a leggere

Sulla nozione di restauro e risanamento conservativo e sui limiti entro i quali si può modificare l'assetto edilizio preesiste... continua a leggere

Nella ristrutturazione a fini di risanamento conservativo ex art. 27 comma 1 lett. c) della LR 11 marzo 2005 n. 12 non è possibile la modifica della sagoma, operazione invece consentita nelle ristrutturazioni pesanti di cui all’art. 10 comma 1 lett. c) del DPR 380/2... continua a leggere

[A] Sulla natura giuridica della D.I.A. e sui due diversi rapporti intercorrenti tra denunciante ed Amministrazione, da una parte, e tra denunciante, Amministrazione e terzi dall'altra. [B] Sulla possibilità o meno di configurare come risanamento conservativo un intervento consistente nella demoliz... continua a leggere

Sulla differenza tra un intervento di ristrutturazione edilizia ed il restauro e risanamento conservat... continua a leggere

Sulla differenza tra gli interventi di manutenzione straordinaria e le opere di restauro e risanamento conservat... continua a leggere

[A] Sulla trasformazione di una cantina in abitazione. [B] Sulla possibilità o meno di qualificare un mutamento di destinazione con opere come risanamento conservativo anziché come ristrutturazione edili... continua a leggere

Sulla differenza tra il restauro e risanamento conservativo e la ristrutturazione edili... continua a leggere

[A] Sulla differenza tra il “restauro e risanamento conservativo” e la “ristrutturazione edilizia”. [B] Sulla necessità o meno di notificare il c.d. preavviso di rigetto laddove debba essere adottato un provvedimento inibitorio della denuncia di inizio attivi... continua a leggere

[A] Al fine di individuare il carattere essenziale o meno di una variante alla concessione edilizia deve aversi riguardo al risultato complessivo dell’intervento. [B] Sulle differenze tra il risanamento conservativo e la ristrutturazione edili... continua a leggere

Sui caratteri del restauro e risanamento conservativo, sui limiti al mutamento della qualificazione tipologica del manufatto e sul divieto di apportare ampliamenti volumetr... continua a leggere

Un incremento della volumetria non è ammesso nel risanamento conservativo di un immob... continua a leggere

Sulle differenze tra ristrutturazione edilizia, manutenzione straordinaria e restauro o risanamento conservat... continua a leggere