Sui locali “tecnici”, sul calcolo della volumetria e sulla loro ubicazione nei sottotetti di altezza tale da poter essere suscettibili d’abitazi... continua a leggere

Sulla proprietà del suolo quale condizione necessaria o meno per il rilascio della concessione edili... continua a leggere

Sulla sussistenza o meno dell’obbligo di corrispondere gli oneri concessori a carico dei soggetti che, in un momento anteriore alla data di conclusione dei lavori, hanno acquistato le singole unità immobiliari dal concessiona... continua a leggere

Sulla sussistenza o meno del silenzio assenso decorso il termine di sessanta giorni dalla presentazione dell’istanza volta al conseguimento dell’autorizzazione per la somministrazione di alimenti e beva... continua a leggere

Sul potere di rilasciare l’autorizzazione in sanatoria per gli abusi commessi su aree sottoposte al vincolo paesistico e sui principi che lo govern... continua a leggere

Sulla legittimità o meno di un’ordinanza di remissione in pristino del demanio marittimo adottata dalla Capitaneria di Porto senza far ricorso allo speciale procedimento previsto dall’art. 32 del codice della navigazi... continua a leggere

[A] Il potere urbanistico del comune non può ritenersi limitato alla sola terraferma, ma si estende anche al mare territoriale prospiciente quest’ultima. [B] L’esistenza del demanio marittimo non esclude affatto la titolarità di poteri urbanistici comun... continua a leggere

Al giudizio per ottenere il risarcimento per equivalente non si applica il comma quarto dell’art. 21 della legge n. 1034/71 che impone all’amministrazione di produrre il provvedimento impugn... continua a leggere

Sull’illegittimità o meno del provvedimento sanzionatorio emesso dal Comune a distanza di un anno dalla presentazione della DIA ed a lavori ultim... continua a leggere

Sui casi in cui un atto endoprocedimentale – sussistendo un’eccezione alla regola generale – è autonomamente impugnab... continua a leggere

Sul risarcimento danni conseguente ad atti ablativi illegittimi e sulla necessità di coltivare il ricorso per l’annullamento degli atti illegittimi secondo il principio della c.d. “pregiudiziale amministrativa... continua a leggere

Decadenza titolo abilitativo all’esercizio dell’attività di somministrazione di alimenti e bevande. Art. 107 del Codice Commercio della Regione Tosc... continua a leggere

[A] Sugli effetti delle sanzioni amministrative pecuniarie in materia urbanistica e sulla loro equivalenza o meno ai provvedimenti di sanatoria. [B] Sulla possibilità o meno di estendere a manufatti abusivi, oggetto di sanzioni pecuniarie, alcuni benefici previsti dagli strumenti urbanist... continua a leggere

Sulla natura pertinenziale o meno di una struttura telescopica mobile - a servizio di un cortile interno al ristorante - con pannelli scorrevoli e di un pergolato in legno di collegamento tra detta struttura e l’edificio principale, privo di chiusura laterale e copertura del pergolato este... continua a leggere

Sulle attribuzioni in materia di dichiarazione di pubblica utilità delle opere ferroviarie previste dal piano nazionale dei trasporti ai sensi dell’art. 14 del D.L. 11 luglio 1992 n. ... continua a leggere

Versamento dell'Imposta di registro per i contratti di locazione in corso. Modalità e termini degli adempimenti e dei versamenti di cui all’articolo 35, comma 10–quinquies, del decreto legge 4 luglio 2006, n. ... continua a leggere

Sulla invocabilità della c.d. “disciplina dei fabbricati incompleti” per uniformare l’altezza di due immobili ricadenti in diverse aree omoge... continua a leggere

Sui casi in cui dietro l’autorizzazione alla realizzazione di un impianto ittico si cela una non consentita attività di c... continua a leggere

Sulla ripartizione delle competenze professionali tra architetto e ingegnere, come delineata dall’art. 52, R.D. n. 2537/1925 ed in seguito alle recenti pronunce della Corte di Giusti... continua a leggere

Sulla possibilità di ritenere improcedibile una domanda di condono allorché in seguito alla sua presentazione i lavori siano comunque prosegu... continua a leggere

Sulla possibilità o meno di considerare le normali insegne commerciali quali elementi di alterazione o compromissione dello stato dei luoghi vincol... continua a leggere

L’approvazione di un P.E.E.P. in variante costituisce un caso diverso da quello di mere varianti al p.r.g., per le quali valgono le limitazioni di cui alle lettere da a) ad f) del comma 2, art. 40, l.r. toscana n. 5 del 1... continua a leggere

[A] I tre livelli di progettazione delle opere pubbliche non possono essere eliminati. [B]Sulla differenza tra il risarcimento del danno per lesione di interessi legittimi c.d. “pretensivi” e lesione di interessi c.d. “oppositivi... continua a leggere

Sulla titolarità ad ottenere la concessione edilizia nei casi in cui la proprietà è limitata da diritti reali di godimento che incidono sulla possibilità di edificazione dell’a... continua a leggere

La Legge 4 agosto 2006, n. 248 - conversione del D.L. Bersani - introduce, all' art. 36 bis, misure per la promozione della sicurezza nei luoghi di lav... continua a leggere

Le casse edili assegneranno gratis alle imprese una casella di posta elettronica certificata per dialogare con la P... continua a leggere

Sull’obbligo di acquisire il parere da parte della Autorità preposta alla tutela del vincolo in sede di rilascio della concessione edilizia in sanatoria, a prescindere dall’epoca dell’introduzione del vincolo ste... continua a leggere

Sull’obbligo di acquisire il parere da parte della Autorità preposta alla tutela del vincolo, in sede di rilascio della concessione edilizia in sanatoria, a prescindere dall’epoca dell’introduzione del vincolo ste... continua a leggere

Sul procedimento speciale per l'imposizione di servitù in materia di servizi di telecomunicazi... continua a leggere

L’asservimento di un fondo ad altro, ai fini della realizzazione nel secondo della capacità edificatoria propria del primo, non introduce un vincolo perpetuo di inedificabili... continua a leggere

[A] Il responsabile del procedimento non è competente ad adottare il provvedimento finale, ma solo a curarne l’istruttoria. [B] Sulla necessità o meno di concessione edilizia per lo spianamento di un’area agricola al fine di realizzarvi un piazz... continua a leggere

Sul procedimento di imposizione del vincolo storico artistico e sugli effetti della notif... continua a leggere

Sulla differente nozione di “pertinenza” secondo il diritto civile ed in materia urbanist... continua a leggere

Il Comune può elevare l'ICI se l'immobile modifica la destinazione d'... continua a leggere

Sulla necessità o meno dell’avviso di avvio del procedimento agli interessati da parte della Soprintendenza ai fini dell’annullamento del nulla osta paesist... continua a leggere

[A] Sulla differenza tra occupazione appropriativa e occupazione usurpativa. [B] Sui casi in cui il concedente ed il concessionario in una procedura di espropriazione sono solidalmente responsabili per gli atti illegitt... continua a leggere

Sull’imposizione del vincolo storico artistico per beni espressione di “archeologia industriale”. Fattispecie relativa a immobili costituenti “magazzini generali... continua a leggere

Sul differente operare dell’istituto della prelazione amministrativa riguardo ai beni di interesse storico ed artistico assoggettati rispettivamente a vincolo “diretto” ed “indiretto... continua a leggere

[A] Sul decorso del termine di conclusione del procedimento relativo aella domanda di agibilità senza che l’Amministrazione si sia espressa al riguardo. [B] Sul rilascio del certificato di agibilità nel procedimento di condono edili... continua a leggere

Sulla natura della sanzione pecuniaria ex art. 15 legge n. 1397/1939 per violazione degli obblighi di rispetto ambient... continua a leggere

Sulla necessità o meno di un piano attuativo per il rilascio della concessione edilizia in zona parzialmente edific... continua a leggere

Sui casi un cui un contratto di “manutenzione” va fatto rientrare nell’appalto di lavori pubbl... continua a leggere

Sull’illegittimità del parere sfavorevole della Soprintendenza alla concessione in sanatoria di un modesto manufatto, emesso senza tener conto di talune specifiche circosta... continua a leggere

Sulla necessità o meno di una nuova autorizzazione commerciale a fronte dell’ampliamento di un esercizio di somministrazione al pubbl... continua a leggere

[A] L’ordine di demolizione non presuppone una preventiva sospensione dei lavori. [B] E’ legittima l’ingiunzione a demolire in pendenza di sequestro penale. [C] Per giustificare il provvedimento di ingiunzione a demolire non occorre anche la descrizione precisa della superficie occup... continua a leggere

Il Comune non può autorizzare, mediante una licenza di commercio, una situazione che dovrebbe poi reprimere per violazione delle norme in materia paesaggistica, ambientale culturale o urbanist... continua a leggere

Sul silenzio serbato dall’Amministrazione sull’istanza di accertamento di conformità e sulla sua natura di silenzio diniego o di silenzio rifi... continua a leggere

[A] Sull’interesse ad impugnare i provvedimenti edilizi con i quali si “autorizza” la realizzazione di un nuovo distributore di carburanti. [B] Sul concetto di "stabile collegamento territoriale" con il luogo dell'assentito intervento ai fini della sussistenza della legittimazione ad impugn... continua a leggere

Sull’assoggettabilità o meno all’obbligo di evidenza pubblica tramite gara delle concessioni demaniali marittime da rilasciarsi ai sensi del codice della navigazi... continua a leggere

La mancata manutenzione di una fogna è fonte di responsabilità erariale per il tecnico dell’Ente loc... continua a leggere

Al fine di accertare la sussistenza del reato di cui all’art. 659 del codice penale non occorre stabilire se siano stati osservati i limiti massimi al riguardo introdotti dalla legge n. 447 del 1995, bensì di accertare se il rumore generato dalla condotta ascrivibile al ricorrente sia idoneo a de... continua a leggere

Il carattere contrattuale della convenzione urbanistica definitivamente stipulata esclude il potere del Comune di modificarne unilateralmente il conten... continua a leggere

Sull’applicabilità o meno dei limiti di altezza dettati per le costruzioni anche agli impianti di telefonia mob... continua a leggere

Sulla possibilità o meno di ritenere che la nota sindacale con la quale si invita l’interessato a ritirare il permesso di costruire ed a versare il relativo contributo possa essere parificata al rilascio del titolo edilizio valido efficace, indipendentemente dal successivo ritiro dell’atto mate... continua a leggere

[A] Sul termine di trenta giorni per l’adozione del provvedimento inibitorio della denuncia di inizio attività. [B] Sul computo del termine dalla data di notifica piuttosto che da quella di adozione. [C] Sul decorso del termine e sulla necessità di un atto in autotut... continua a leggere

Sulla compatibilità o meno delle stazioni radio base per la telefonia mobile con tutte le destinazioni urbanisti... continua a leggere

[A] Il rilascio di una concessione edilizia in deroga presuppone l’esercizio di poteri discrezionali in ordine all’opportunità di accordare o meno il titolo richiesto. [B] In sede di convalida di un provvedimento viziato di incompetenza non è precluso addurre ulteriori motivazioni rispetto a q... continua a leggere

[A] In tema di distanze tra impianti di distribuzione di carburanti il concetto di direttrice di marcia coincide con quello di senso di marcia. [B] Il concetto “percorso stradale più breve” implica che la “direttrice di marcia” può svilupparsi in più strade che raggiungono l’impianto pr... continua a leggere

[A] Sulla bonifica dei siti inquinati e sulla diversa posizione tra il responsabile e il proprietario dell’area. [B] Sull’onere reale che permane in capo al proprietario. [C] Sul costo della bonifica che, “anticipato” dall’Amministrazione, grava sul proprieta... continua a leggere

Sul cd. “diritto di insistenza” e cioè la preferenza accordata al precedente titolare della concessione demaniale dal secondo comma dell’articolo 37 del cod. n... continua a leggere

La decadenza della concessione edilizia e la necessità di un nuovo titolo concessorio comporta la necessità di attualizzare i contributi di concessione per la parte di opere non realizz... continua a leggere

Master dedicato agli aspetti dell’urbanistica convenzionata e più in generale alla disciplina concernente "Il rapporto pubblico-privato nella programmazione urbanistica". Manifestazione di intere... continua a leggere

Anci Toscana. A Roselle un seminario per riflettere sulla legge regionale. 15 settembre 2006 - Roselle - Gross... continua a leggere

Il confinante può avere un interesse alla rimozione dell’opera abusiva e, quindi, alla definizione della domanda di cond... continua a leggere

Il divieto di aprire cave nel raggio di 200 mt. dai punti di captazione delle acque risponde all’intento di non cagionare l’inquinamento delle acque con l’attività estrattiva, comune sia alle cave che alle mini... continua a leggere

[A] E’ illegittima per vizio di competenza l’ordinanza di decadenza dall’assegnazione dell’alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica adottata dal Sindaco anziché dal dirigente. [B] Sulle condizioni che devono sussistere affinché in un Comune di modeste dimensioni possa derogarsi alle comp... continua a leggere

Sugli interventi di “ristrutturazione edilizia”, sulla “ristrutturazione con demolizione e fedele ricostruzione” e sulla nuova nozione di “ristrutturazione con demolizione e ricostruzione” a seguito della modifiche apportate al T.U. dell’Edilizia dal D.lgs. 301 del 2... continua a leggere

La denominazione di “osteria” non è un esatto sinonimo di “ristorante” né di “trattoria... continua a leggere

Sulla sorte di un’istanza di concessione in sanatoria per un intervento di "ristrutturazione con demolizione e ricostruzione" per il quale non sia possibile documentare lo stato preesiste... continua a leggere

Sulla legittimità o meno di una norma di Piano Regolatore che riserva una quota del 50% della capacità insediativa della zona al Com... continua a leggere