Sull’ingiunzione comunale alla presentazione di un progetto di ripristino, emessa senza attendere l’esito della domanda di accertamento di compatibilità paesaggist... continua a leggere

Sui criteri di calcolo della zona di rispetto di 150 metri di cui all’art. 142, comma 1 lett. c) del D.Lgs. n. 42/2004, relativamente alle fasce laterali ai fi... continua a leggere

Il proprietario di un immobile è legittimato a impugnare il silenzio conseguente alla mancata adozione di misure ripristinato... continua a leggere

Sulle norme tecniche di attuazione del PRGC che, per la loro natura di normativa secondaria, sono impugnabili solo congiuntamente all’atto applicativo lesivo e sulle prescrizioni che diversamente devono essere immediatamente censur... continua a leggere

Dott. Barchielli - Sulle aree che in seguito alla decadenza dei vincoli preordinati all’esproprio sono divenute c.d. “zone bianche”, sulle generali prescrizioni di zona e sulle aree in cui il piano attuativo approvato è decad... continua a leggere

Regolamento di attuazione dell’articolo 62 della legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 - Norme per il governo del territorio - in materia di indagini geologi... continua a leggere

Sullo strumento del piano di lottizzazione planovolumetrico, demandato all’iniziativa di privati e sulla decadenza o meno delle relative prescrizi... continua a leggere

Sulla realizzazione di una veranda stabilmente infissa al suolo e sulla sussistenza o meno di una modifica del volume dell’immob... continua a leggere

Sulle autorizzazioni rilasciate per l’installazione di cartelloni pubblicitari in area paesaggisticamente vincolata e sul potere di annullamento della soprintende... continua a leggere

Sulla sostanziale equivalenza tra l’ordinanza di sospensione dei lavori e la comunicazione di avvio del procedime... continua a leggere

Sull’occupazione temporanea ai fini del rimboschimento e sulla differenza rispetto all’occupazione a fini espropriat... continua a leggere

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per l’installazione di un impianto pubblicitario di rilevanti dimensi... continua a leggere

Sulla decadenza del piano particolareggiato e sulla possibilità o meno di edificare comunque richiedendo il rilascio del permesso di costru... continua a leggere

Sull'ampliamento di una finestra rispetto ai lavori per i quali vi era già l'assenso edili... continua a leggere

Sulla legittimità o meno delle misure repressive per attività edilizia abusiva irrogate nei confronti del proprietario dell’immobile diverso dal soggetto che ha realizzato l’ab... continua a leggere

Sulla legittimità o meno di un vincolo generale di destinazione alberghiera alle strutture esistenti in un Com... continua a leggere

Sulla decorrenza del termine annuale per l’inizio dei lavori e sul significato del termine ”rilascio” di cui all’art. 15 del D.P.R. 380 del 2... continua a leggere

Sulla scadenza del piano di lottizzazione e sulla possibilità o meno per l'Amministrazione di dettare una diversa regolamentazione urbanistica ed edilizia alle relative a... continua a leggere

Sul riparto di giurisdizione in materia di “occupazione usurpativa... continua a leggere

Sulla possibilità di realizzare circuiti di motocross su terreni ricompresi in zone classificate urbanisticamente come zone agric... continua a leggere

Sull’accordo amichevole, accompagnato al pagamento e alla relativa quietanza, sopraggiunto nel procedimento di espropriazi... continua a leggere

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per l’apertura di un passo carrabile per l’accesso ad una proprie... continua a leggere

Sulla necessità o meno di notificare l’ordine di demolizione sia al proprietario sia al conduttore dell’immobile sul quale è stato perpetrato l’ab... continua a leggere

Sull’espropriazione del bene culturale e sull’espropriazione per fini strumentali previste dal D.lgs n. 42 del 2006 c.d. “Codice Urbani... continua a leggere

[A] Sulla legge 308/2004, sulla possibilità di sanare “ex post” gli interventi abusivi realizzati entro il 30 settembre 2004 e sul parere vincolante della Soprintendenza. [B] Sul c.d. “condono ambientale” e sull’autonomia del “trattamento penale degli abusi” rispetto alle sanzioni am... continua a leggere

Sulla legittimità o meno di un’indennità di civico ristoro – finalizzata a compensare il complesso dei maggiori oneri che vengono a gravare sull’ente, nonché i disagi che si determinano nei riguardi del regolare svolgimento delle attività e dei servizi della città in conseguenza della rea... continua a leggere

Sulla realizzazione di una recinzione costituita da semplice rete metallica e paletti infissi nel terr... continua a leggere

Sull’art. 39, comma 1, della legge 23 dicembre 1994, n. 724, secondo il quale il beneficio del condono poteva essere richiesto per le costruzioni che avevano avuto un ampliamento superiore a 750 ... continua a leggere

Sulla validità quinquennale del nulla osta paesaggistico e sulla possibilità o meno di invocare fatti impeditivi alla realizzazione delle opere assentite, quali il “factum principis” o la causa di forza maggi... continua a leggere

[A] Sul diritto di prevenzione e sulla sopraelevazione dell’edificio. [B] Su una scala esterna posta sul confine e sulla possibilità o meno per il vicino di costruire in aderenza alla ste... continua a leggere

Riflessioni problematiche sulla compravendita frazionata, di immobili posti in strutture ricettive “c.a.v.” – Avv. Marco Meca... continua a leggere

Sull’istanza di condono edilizio e sulle condizioni che devono sussistere per la sospensione del procedimento pen... continua a leggere

Sulla possibilità o meno di richiedere il rilascio del permesso di costruire da parte del promissario acquire... continua a leggere

Sull’esercizio abusivo della coltivazione di cava contestualmente all’esecuzione di lavori assentiti con permesso di costru... continua a leggere

Sulla possibilità o meno da parte del condomino di trasformare il tetto in terrazza ad uso esclus... continua a leggere

Sull’autodemolizione di opere abusive e sulla estinzione o meno del reato edili... continua a leggere

Sulla concessione in sanatoria e sul reato previsto dall'art. 181 del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42, in tema di esecuzione di lavori su beni ambientali in assenza della autorizzazi... continua a leggere

Sull’ordine di demolizione che deve emettere il giudice penale ai sensi dell’art. 31 del D.P.R. n. 380 del 2... continua a leggere

Sulla debenza o meno degli oneri di urbanizzazione per la realizzazione di una giostra per movimento di cavalli e copertura di tondino da parte di un'impresa agricola non ... continua a leggere

Guida fiscale 2007 sulle agevolazioni fiscali per barriere architettoni... continua a leggere

Guida fiscale 2007 alle compravendite immobiliari dell’Agenzia delle Entr... continua a leggere

Guida fiscale 2007 per le agevolazioni IRPEF sulle ristrutturazioni dell'Agenzia delle Entr... continua a leggere

Se la multa è particolarmente alta, il dissequestro dei cantieri edili è subordinato solo alla regolarizzazi... continua a leggere

La detrazione del 36% o del 55% dipende dal risparmio energetico che l’intervento consegue. Sempre applicabile l’Iva ... continua a leggere

Sulla possibilità o meno di ipotizzare la trasformazione da privato a pubblico di un circolo nel caso in cui si consenta l’accesso ad un consistente numero di soggetti ovvero laddove all’esterno siano apposte indicazioni che pubblicizzino le attività di somministrazi... continua a leggere

Sugli spazi destinati al decollo ed all’atterraggio degli ultraleggeri e sull’applicabilità o meno della disciplina di cui all’art. 8 della legge 447/95 in materia di inquinamento acust... continua a leggere

Sul quinto comma dell’art. 43 legge n. 47 del 1985 secondo cui "Possono ottenere la sanatoria le opere non ultimate per effetto di provvedimenti amministrativi o giurisdizionali... continua a leggere

Sulla differenza tra gli effetti dell’approvazione del progetto definitivo di opera pubblica rispetto all’approvazione del mero progetto prelimin... continua a leggere

Sui vincoli ablatori, sulla decadenza degli stessi e sulla differenza a tal fine tra la destinazione “a verde” e le “attrezzature di servizio pubblico... continua a leggere

Sulle azioni esperibili allorché in seguito alla comunicazione del preavviso di rigetto e acquisite le osservazioni del privato, ai sensi dell’art. 10-bis della legge n. 241/1990, l’Amministrazione non concluda il procedimento mediante l’adozione del provvedimento definitivo di dini... continua a leggere

L’abusività di un manufatto è lesiva in quanto tale dell’interesse del proprietario limitrofo, legittimato a sollecitare provvedimenti sanzionat... continua a leggere

[A] Sull’originaria formulazione dell’art. 159 del D. Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 riguardo alla decorrenza del divieto del rilascio di autorizzazioni paesistiche in sanatoria. [B] Sulla modificazione dell’assetto normativo in materia di autorizzazioni paesistiche in sanatoria introdotta dal D.... continua a leggere

Sull’esezione degli oneri concessori per la realizzazione delle sale cinematografiche e sugli altri locali contestualmente realizzati che invece non possono essere esent... continua a leggere

Sulla realizzazione diretta di opere di urbanizzazione imposta al titolare del comparto e sulla sussistenza o meno di una violazione del “confronto concorrenziale” di derivazione comunita... continua a leggere

Quesito sulla necessità di rispettare la distanza dal confine per la realizzazione di un cornicione di mt. 1... continua a leggere

Dott. Barchielli - Le “piste di esbosco” ai sensi della legge forestale toscana ed i rapporti con la normativa in materia di governo del territorio e di tutela paesaggist... continua a leggere

Consumi energetici delle case, presto al via l'obbligo di certifica... continua a leggere

La Corte dei Conti si allinea alla giurisprudenza della Corte europea dei diritti dell’uomo riguardo ai casi di espropriazione indiretta - c.d. “occupazione acquisitiva” – nei quali si tendono a ratificare le illegittimità commesse dall’Amministrazione consentendo a quest’ultima di tra... continua a leggere

Sulla variante ai sensi dell’art. 5 del DP.R. n. 447 del 1998, sull’insufficienza di aree “in relazione al progetto presentato” e sulla valutazione comparativa che a tal fine è consentita al Consiglio Comun... continua a leggere

Sulla legittimazione a richiedere il rilascio del permesso di costruire da parte di uno soltanto dei compropriet... continua a leggere

Sulla ripartizione di competenze professionali tra ingegneri ed architetti sancita dagli art. 51 e 52, r.d. 23 ottobre 1925 n. 2... continua a leggere

[A] Sull’assenza di unanimità circa la distinzione tra “occupazione acquisitiva” ed “occupazione usurpativa”. [B] Il Collegio non condivide la conclusione raggiunta dalle Sezioni Unite – sentenza del 13 giugno 2006 n. 13659 – circa il venir meno della c.d. “pregiudiziale amministrat... continua a leggere

Sull’illegittimità del decreto dirigenziale di “occupazione d’urgenza” privo di motivazione circa i presupposti di fatto e le ragioni giuridi... continua a leggere

Sulla fideiussione a garanzia del pagamento dei contributi concessori, sulle penali da ritardo e sulla sussistenza o meno di un obbligo dell’Amministrazione della preventiva escussione del fideiussore alla scadenza del term... continua a leggere

[A] Sul momento a cui deve essere riferita la dichiarazione di regolarità contributiva presentata dall’impresa in sede di gara. [B] Sulla possibilità o meno di utilizzare dati e notizie, relativamente alla violazione di norme in materia contributiva, da fonti diverse dal Casellario Informat... continua a leggere

Sulla validità o meno di una convenzione per la progettazione di un’opera, che non sia in accordo con le disposizioni urbanistiche, stipulata con un professioni... continua a leggere

[A] Sull’uso particolare che il condomino faccia del cortile comune, interrando nel sottosuolo di esso un proprio serbatoio per gasolio. [B] Sul serbatoio del carburante dell’impianto di riscaldamento e sulla necessità o meno di osservare le distanze di cui all’art. 889 c.c. in tema di distan... continua a leggere

Sull’efficacia interruttiva del possesso “ad usucapionem” di atti che provengono dal titolare formale del diritto di proprietà sulla c... continua a leggere

Sulla violazione dello strumento urbanistico quale elemento costitutivo dell’abuso d’uffi... continua a leggere

Sulla legittimità costituzionale dell’art. 181, comma 1-quinquies, del decreto legislativo n. 42 del 2004, ai sensi del quale il reato ambientale si estingue qualora risulti provata la completa riduzione in pristino dell'area oggetto dell'intervento edilizio non autorizz... continua a leggere

Sulla legittimazione o meno di un comitato di cittadini, caratterizzato da una forma associativa temporanea, a ricorrere avverso gli atti di localizzazione di impianti per il trattamento e lo smaltimento di rifi... continua a leggere

Sulla possibilità o meno di di apporre una clausola di “precarieta” ad un titolo autorizzatorio operante in deroga allo strumento urbanist... continua a leggere

[A] Sul criterio del computo in modo “lineare” e non “radiale” della distanza minima tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti. [B] Sulla categoria degli sporti, non computabili ai fini delle dista... continua a leggere

Sulla possibilità o meno di considerare completate funzionalmente le opere oggetto di istanza di condono, nel caso in cui gli impianti idraulico ed elettrico non siano completi dei relativi accessori – sanitari, punti luce, prese di corrente, e... continua a leggere