È pervenuta una richiesta di accesso relativa a pratiche edilizie depositate dal confinante ai fini della verifica del rispetto delle distanze civilistiche. Si chiede come rispondere evidenziando che i controinteressati si sono opposti indicando, tra le altre, che i lavori risultano conclusi da olt... continua a leggere

Se il diniego di autotutela sia impugnabi... continua a leggere

Se rientri nella cognizione dell'autorità giudiziaria ordinaria l'accertamento della qualità di responsabile dell'inquinamento oltre che della congruità dell'importo per il quale sia esercitata la rival... continua a leggere

Se sia legittima la sanzione che colpisce in modo unitario il manufatto principale, la pavimentazione dell'area, la recinzione e il solaio realizzati o se, viceversa, si debba procedere ad un frazionamento dei diversi interven... continua a leggere

Se, in difetto di una protezione completamente retrattile, gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici necessitino di apposito titolo ediliz... continua a leggere

Usi civici in re propria: se sia possibile una sdemanializzazione di fat... continua a leggere

Disciplina sull'installazione dei dehors: se la fonte regolamentare possa derogare al D.P.R. n. 380 del 20... continua a leggere

Se la tenda e/o copertura della piscina sia sempre realizzabile in regime di edilizia libe... continua a leggere

Sul corretto computo delle distanze minime qualora le pareti non si fronteggi... continua a leggere

Se sussista l’obbligo di preavviso di rigetto anche in relazione all’adozione de parere contrario da parte della Soprintendenza... continua a leggere

Sull'ampliamento e traslazione verso l'alto della finestra esisten... continua a leggere

Se le tolleranze costruttive (o di cantiere) possano essere riferite all'edificio nel suo comples... continua a leggere

Se l’ordine di demolizione emesso dal giudice penale debba essere eseguito anche nei confronti del soggetto estraneo alla commissione del reato... continua a leggere

Se si possa applicare la sanzione pecuniaria di cui all’art. 31 T.U. Edilizia al privato che ha installato un antenna, indipendentemente dalla titolarità della proprietà dell’installazione trasmittente... continua a leggere

Sulla regolarizzazione parziale del manufatto successivamente al rilascio del permesso di costruire in sanatoria mediante apposizione di una grata alla vedu... continua a leggere

Se il Comune sia tenuto a risarcire i residenti per le immissioni provenienti da aree pubblic... continua a leggere

Se i silos siano annoverabili tra i volumi tecnici o, viceversa, necessitano di permesso di costrui... continua a leggere

Se la circostanza che le immissioni sonore siano mitigabili attraverso il ricorso alle barriere fonoassorbenti renda illogico il diniego istanza di permesso di costruire in dero... continua a leggere

Se sia possibile ricorrere alla procedura di correzione dell'errore materiale in caso di omessa pronuncia dell'ordine di demolizione del manufatto abusivo con la sentenza di condanna per reati edili... continua a leggere

Se sia legittimo assegnare al privato un termine inferiore a 90 giorni per l'ottemperanza all'ordine di demolizio... continua a leggere

[A] Sulle caratteristiche che differenziano la discarica dalla condotta di abbandono. [B] Sulle differenze del reato di illecita gestione di cui al D.Lgs. n. 152 del 2006 che sanziona l'attività di raccolta, trasporto, recupero, smaltimento, commercio ed intermediazione di rifiuti posta in essere i... continua a leggere

Sulla commisurazione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria nell'ipotesi di ristrutturazione con cambio di destinazio... continua a leggere

Sulle categorie di destinazione urbanistica e la relativa incidenza sulla distinzione tra modifiche di destinazione d'uso funzionali o senza opere e modifiche di destinazione d'uso realizzate tramite le stes... continua a leggere

Sulla possibilità di rilasciare il permesso di costruire senza la preventiva approvazione dei piani attuativi e i relativi (e necessari) presuppos... continua a leggere

Sull'illegittimità dell'ordine di demolizione per effetto "dello proporzionato arco temporale intercorso tra la sua messa in esecuzione e la scoperta dell'illecito" qualora il lasso di tempo sia dovuto all'inerzia del priva... continua a leggere

Sulla motivazione che l’Amministrazione è tenuta a rendere in caso di diniego del permesso di costruire convenziona... continua a leggere

[A]  Sulla legittimità costituzionale della normativa regionale nella parte in cui si consente di rilasciare concessioni edilizie in sanatoria per opere conformi "al momento della presentazione della domanda, alle norme urbanistiche vigenti e non in contrasto con quelle adottate". [B] Sugli eventu... continua a leggere

Sull’individuazione dei limiti per la concedibilità della sanator... continua a leggere

Se sia corretto applicare la previsione di cui all’art. 31 D.P.R. 380/2001 qualora vengano in rilievo, in parte, opere di manutenzione straordinaria e, in altra parte, opere di arredo pertinenzia... continua a leggere

Sul completamento del manufatto in data successiva alla domanda di condono quale circostanza ostativa alla sanator... continua a leggere

Se, in caso di abuso edilizio in ambito di vincolo idrogeologico, sia possibile scomporne una parte per negare l'assoggettabilità alla sanzione demolitor... continua a leggere

Se la potenzialità edificatoria di un'area inserita in un piano pluriennale di attuazione e, poi, in un piano urbanistico esecutivo, venga meno qualora il piano particolareggiato perda efficac... continua a leggere

Se, prima che venga emesso l’ordine di demolizione, l’amministrazione procedente possa valutare l’applicazione della sanzione sostitutiva di cui all’art. 34 D.P.R. 380/20... continua a leggere

Sulla potestà edificatoria del Comune di fissare limiti insediativi (che non siano economici) alle attività commerciali e produtti... continua a leggere

Se, a seguito dell'approvazione del Piano Operativo, l'amministrazione resistente possa ancora procedere all'approvazione di una variante al regolamento urbanistico in parte superato dalla nuova pianificazio... continua a leggere

Se l'aver provveduto effettivamente ad alcune delle demolizioni ordinate dall'amministrazione possa incidere sull'applicazione delle sanzioni di cui all'art. 31 D.P.R. 380/20... continua a leggere

Se sia da considerarsi nullo nullità il pattuito scomputo della metà degli oneri di urbanizzazione secondaria a fronte della cessione dei terreni necessari per realizzare le opere di urbanizzazione primar... continua a leggere

Se l'installazione di un pannello fotovoltaico che richiede la costruzione di un nuovo manufatto (tettoia o pergola fotovoltaica) sia subordinato alla presentazione di S.C.I.A. oppure non necessiti di alcun permesso ai sensi dell'articolo 136, comma 1, lettera c), del D.Lgs. n. 42 del 20... continua a leggere

Sul compito delle Regioni di approvare leggi finalizzate a incentivare la razionalizzazione del patrimonio edilizio esistente: sull'interpretazione del divieto (ed esclusioni) di interventi su edifici abusivi o siti nei centri storici o in aree ad inedificabilità assolu... continua a leggere

Manutenzione rete stradale e sinistro stradale: se il Comune possa chiedere al danneggiato di provare l’assenza di col... continua a leggere

Se la disciplina della prescrizione stabilita dall'art. 173 cod. pen. si applichi anche all'ordine di demolizione del manufatto abusi... continua a leggere

Sulla valutazione a cui è chiamato il giudice penale giudice penale circa gli interventi edili realizzati e il rispetto alla disciplina urbanistica vigen... continua a leggere

Se l’assenza di regolarità edilizia dell’immobile possa causare la decadenza dall’autorizzazione commercia... continua a leggere

Se la realizzazione di una rampa necessiti del consenso della proprietaria dell'area di sedime in presenza di una servitù di passagg... continua a leggere

Se  la parete condominiale viene inglobata nella nuova costruzione con la stabile modificazione del prospetto della facciata condominia... continua a leggere

Se, a seguito delle modifiche apportate al piano operativo in sede di approvazione con il recepimento delle prescrizioni della Conferenza paesaggistica, si debba procedere ad una nuova pubblicazione dello strumento urbanisti... continua a leggere

Sulla doverosa interpretazione restrittiva dell'art. 8 del D.P.R. n. 160 del 2010 che disciplina una procedura semplificata per la variazione dello strumento urbanisti... continua a leggere

Se i beni compresi nel patrimonio dei disciolti enti ospedalieri possano essere suscettibili di possesso ai fini dell'usucapio... continua a leggere

Sui contrapposti orientamenti in giurisprudenza circa il formarsi del silenzio assenso in materia ediliz... continua a leggere

Se il principio per cui l’onere di provare il carattere risalente del manufatto gravi sul privato solo per l'ipotesi in cui si chiede di fruire del beneficio del condono ediliz... continua a leggere

Se l'intervento di sostituzione di una recinzione esistente con altra recinzione di diversa tipologia costituisce un intervento di mera manutenzione ordinaria e rientri, quindi, nel concetto di edilizia libe... continua a leggere

Se a seguito dell’annullamento giurisdizionale del permesso di costruire che rende abusive le opere edilizie realizzate l’Amministrazione possa limitarsi ad ingiungere al proprietario la rimozione dei manufat... continua a leggere

Se il  giudice del rinvio, qualora non condivida le ragioni di legittimità del permesso di costruire in sanatoria e della sua idoneità a caducare l'ingiunzione a demolire, abbia o meno l'obbligo di esaminare il profilo della denunciata violazione del principio di proporzionalit... continua a leggere

Sulla possibilità di installare un impianto fotovoltaico su suolo agricolo di proprietà del privato ubicato in agro comuna... continua a leggere

Se, ai fini urbanistici, la destinazione di struttura ricettiva per anziani sia compatibile con il genus delle destinazioni turistico-ricetti... continua a leggere

Sulla natura eccezionale della possibilità di un'impugnazione anticipata di atti endoprocedimenta... continua a leggere

Se la fiscalizzazione implichi una qualche sorta di sanator... continua a leggere

Se sia possibile effettuare interventi di manutenzione su una costruzione realizzata abusivamente qualora l'abuso risulti non repres... continua a leggere