Quali sono le conseguenze legate al passaggio dall’utilizzo rurale a quello civile delle residenze rurali edificate prima e dopo l’entrata in vigore della L. 10/1977... continua a leggere

L’Amministrazione, qualora il privato rinunci o non utilizzi il permesso di costruire, è tenuta a restituire le somme corrisposte a titolo di contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione... continua a leggere

L’installazione di un manufatto utilizzato per la somministrazione di alimenti e bevande richiede il permesso di costruire... continua a leggere

Quando si può parlare di difformità totale o di variazioni essenziali e quando di difformità parziale dal permesso di costruire... continua a leggere

E’ ammissibile la presentazione di una domanda di condono da parte del soggetto titolare di un diritto di godimento... continua a leggere

Qual è il destino dell’ordinanza di demolizione adottata in pendenza di una istanza di condono... continua a leggere

L'Amministrazione comunale, in sede di approvazione ed esecuzione di un Piano attuativo, conserva la propria discrezionalità valutativa... continua a leggere

Le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, rientrano sempre nella attività di edilizia libera... continua a leggere

Il Giudice amministrativo entro quali limiti può sindacare le scelte urbanistiche generali effettuate dall’Amministrazione comunale nell’adozione del nuovo PRG... continua a leggere

La reiterazione del vincolo preordinato all’esproprio presuppone un espresso riferimento ai presupposti della reitera... continua a leggere

Nella nozione di nuova costruzione possono rientrare anche gli interventi di ristrutturazione... continua a leggere

La diversa distribuzione degli ambienti interni mediante eliminazione e spostamenti di tramezzature è soggetta a quale regime edilizio... continua a leggere

L’intervento di sostituzione di una sbarra metallica necessita del permesso di costruire... continua a leggere

Quali sono le conseguenze della inottemperanza dell’ordine di demolizione da parte del soggetto non responsabile dell’abuso... continua a leggere

È ammissibile il rilascio di un permesso di costruire in sanatoria subordinato all'esecuzione di opere edilizie... continua a leggere

In che misura l’Amministrazione è tenuta a motivare l’esercizio del potere di autotutela allorquando una concessione edilizia in sanatoria sia stata ottenuta in base ad una falsa, o comunque erronea, rappresentazione della realtà materiale... continua a leggere

Qual è la funzione dell’istituto della sanatoria per accertamento di conformità... continua a leggere

Sulla possibilità per l’Amministrazione di reiterare il vincolo preordinato all’esproprio decaduto... continua a leggere

Con riferimento all’antico istituto del c.d. livello, il livellario è ricompreso nell'ambito dei soggetti legittimati ad impugnare gli atti di una procedura espropriativa... continua a leggere

Quali sono i presupposti per l’annullamento d’ufficio dei titoli edilizi... continua a leggere

La realizzazione di un pergolato necessita del permesso di costruire... continua a leggere

Quali sono i casi in cui può parlarsi di aspettative dei privati capaci di condizionare le scelte di pianificazione dell’Amministrazione?... continua a leggere

La nozione di volume tecnico secondo la prevalente giurisprudenza amministrativa... continua a leggere

Sulla opposizione del privato relativa alla determinazione della indennità di espropriazione... continua a leggere

Gli oneri concessori pagati per ottenere il permesso di costruire costituiscono un corrispettivo di natura tributaria... continua a leggere

Quali sono le caratteristiche dei volumi tecnici... continua a leggere

Quali elementi sono necessari perché possa configurarsi una pertinenza urbanistico-edilizia... continua a leggere

L’estensione delle serre mobili stagionali incide sulla classificazione di tali manufatti tra le attività di edilizia libera... continua a leggere

Dopo la presentazione dell’istanza di sanatoria, l'ingiunzione di demolizione originaria conserva la propria efficacia... continua a leggere

La motivazione dell’ordine di demolizione deve ricomprendere l’analitica descrizione delle opere abusivamente realizzate... continua a leggere

Qual è l’area di sedime, ai fini della acquisizione, nel caso di realizzazione di opere abusive in sopraelevazione... continua a leggere

A chi deve essere rivolta l’ordinanza di demolizione delle opere abusive sulle parti comuni dell’edificio... continua a leggere

La realizzazione di serre costituite da teli di plastica sorretti da strutture portanti in ferro ancorate al terreno rientra nella attività di edilizia libera... continua a leggere

Quali sono gli effetti del sequestro di un immobile abusivo sull’ordinanza di demolizione... continua a leggere

Sulla ripartizione delle competenze riguardo alla vigilanza sull'attività edilizia con riguardo ai beni archeologici e culturali... continua a leggere

A partire da quale momento incomincia a decorrere il termine di centoventi giorni entro il quale, ai sensi dell'art. 40 l. 28 febbraio 1985 n. 47, l'aggiudicatario di un manufatto abusivo acquistato a conclusione di procedure esecutive può presentare domanda di sanatoria... continua a leggere

La mancata presentazione dell'istanza di condono entro i termini di legge è surrogabile con il tempestivo versamento della prima rata dell'oblazione e degli oneri concessori... continua a leggere

Sulla regola della insanabilità postuma degli abusi ricavabile dall’art. 167 del D.lgs 42 del 2004... continua a leggere

La diversa nozione di volume nelle valutazioni di natura urbanistica e paesistic... continua a leggere

Quali sono le conseguenze legate alla decadenza dei vincoli urbanistici preordinati all’esproprio... continua a leggere

La sanzione ambientale prevista dall'art. 167, d.lgs 22 gennaio 2004 n. 42 ha natura risarcitoria... continua a leggere

La disciplina dell’art. 43 del D.P.R. 327 del 2001 si applica anche alle procedure espropriative avviate prima dell’entrata in vigore del Testo Unico... continua a leggere

Il sequestro penale di un manufatto abusivo può essere considerato una esimente relativamente alla inosservanza dell’ordine demolitorio... continua a leggere

L’ordinanza di demolizione è sempre illegittima nell'ipotesi in cui il proprietario sia del tutto ignaro dell'abuso e dell'ordine demolitorio... continua a leggere

Nel caso di impugnazione di un diniego di permesso di costruire o di una ordinanza di demolizione sono configurabili controinteressati... continua a leggere

Sulla interpretazione dell’art. 3, comma 1 lett. e.5) del D.P.R. 380 del 2001 relativo alla installazione dei “manufatti leggeri”... continua a leggere

Il diniego di condono di un edificio realizzato entro la fascia di rispetto stradale richiede una valutazione sulla pericolosità dello stesso... continua a leggere