Sulla possibile equiparazione fra gli istituti della ristrutturazione edilizia e della sostituzione edilizia, in particolare ai fini di cui all’art. 39 L.R. 5/95 e successive modifiche ed integrazi... continua a leggere

Sulla possibilità o meno di eseguire opere di ristrutturazione o di manutenzione straordinaria su un manufatto abusivo mai divenuto oggetto di sanatoria edili... continua a leggere

Sulle opere che comportano il mutamento di destinazione d’uso e sulla necessità di qualificarle come ristrutturazione edili... continua a leggere

Sulla variante in corso d’opera e sulla possibilità o meno di configurare il fatto come estraneo alla volontà del titolare della concessione, giustificando così la proroga del tit... continua a leggere

Sul rilascio della concessione in sanatoria per opere ricadenti in zone soggette a vincolo paesaggistico e sulla rilevanza o meno dell’epoca di introduzione del vincolo ste... continua a leggere

L’art. 32, comma 27, lett. d, del decreto-legge n. 269 del 2003 consente la sanatoria di abusi realizzati su immobili soggetti a vincolo paesaggistico per i quali sia intervenuto il parere favorevole della competente Autorità di tutela, a prescindere dalla conformità o meno con la normativa urba... continua a leggere

[A] Sull’autorità preposta alla tutela del vincolo per la sanatoria di opere abusive realizzate ad una distanza inferiore a 30 metri dalla linea ferroviaria. [B] Sulla natura giuridica delle Ferrovie dello Stato S.p.A., Poste Italiane S.p.A. ed Enel S.p.A. [C] Sull’assoggettabilità o meno degl... continua a leggere

Sulla natura conformativa o espropriativa del vincolo con il quale la pianificazione urbanistica destina parte del territorio comunale a viabilità gener... continua a leggere

L’urbanistica in Toscana alla luce dei regolamenti di attuazione della L.R. 1/2005 del 9 febbraio 2... continua a leggere

[A] Sulla convenzione di lottizzazione e sul suo contenuto vincolante per i suoi sottoscrittori. [B] Sulla misura degli oneri fissata nella convenzione di lottizzazione e sulla insensibilità o meno della stessa ai mutamenti dei criteri generali intervenuti successivame... continua a leggere

Sulla realizzazione di una tettoia e sulla necessità o meno di permesso di costru... continua a leggere

Sulla palese inammissibilità del ricorso proposto avverso provvedimento sanzionatorio edilizio e sulla possibilità o meno di dichiarare la sospensione del giudizio ai sensi dell’art. 44 l. 28 febbraio 1985 n.... continua a leggere

Sui casi e le condizioni che devono sussistere affinché si possa legittimamente fare ricorso alla procedura di variante urbanistica prevista dal D.P.R. n. 447/1998 per gli impianti produtt... continua a leggere

Sugli impianti di telefonia mobile e sulla possibilità o meno di applicare per analogia le prescrizioni urbanistiche dettate per le costruzioni in murat... continua a leggere

Sulla netta distinzione tra interessi urbanistico-edilizi e interessi sottesi alla tutela del vincolo ideologico-forest... continua a leggere

Sulla sussistenza o meno di un interesse a ricorrere, avverso gli atti di ampliamento dei cimiteri, in capo ai proprietari degli immobili situati nelle vicina... continua a leggere

Sulla sanatoria di immobili ricadenti in area soggetta a vincolo cimiteriale e sulla possibilità o meno di eseguire sugli stessi interventi manutent... continua a leggere

Decisione Giunta Regionale n. 9 del 15 gennaio 2007 - Proposta al Consiglio Regionale di adozione del ... continua a leggere

Regolamento di attuazione dell’articolo 29, comma 5, della legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 - Disciplina del sistema informativo geografico region... continua a leggere

Regolamento di attuazione del Titolo IV, capo III "Il territorio rurale", della legge regionale 3 gennaio 2005, n... continua a leggere

Regolamento di attuazione dell’articolo 11, comma 5, della legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 in materia di valutazione integr... continua a leggere

Regolamento di attuazione delle disposizioni del Titolo V della legge regionale 3 gennaio 2005, n... continua a leggere

Regolamento di attuazione dell’articolo 37, comma 3, della legge regionale 3 gennaio 2005 n. 1 - Disposizioni per la tutela e valorizzazione degli insediame... continua a leggere

[A] Sulla convenzione di lottizzazione e sul suo contenuto vincolante per i suoi sottoscrittori. [B] Sulla misura degli oneri fissata nella convenzione di lottizzazione e sulla sensibilità o meno della stessa ai mutamenti dei criteri generali intervenuti successivame... continua a leggere

[A] Sulla natura giuridica dei consorzi costituiti a norma del D.L.gs 1 settembre 1918 n. 1446 per la sistemazione e manutenzione di strade vicinali. [B] Sulla natura contrattuale di alcune disposizioni del regolamento condominiale e sulla natura regolamentare di al... continua a leggere

Sulla sussistenza o meno di una posizione tutelabile nei confronti del mancato esercizio del potere classificatorio sulle strade da parte dell’Amministrazi... continua a leggere

Sulla decorrenza del termine per l’impugnazione della concessione edili... continua a leggere

Sulla distinzione tra “concorsi di idee” e “concorsi di progettazione” e sull’origine storico-normativa di questi due strumenti di elaborazione progettu... continua a leggere

Sulla necessità o meno del permesso di costruire per le “opere pubbliche” deliberate dal Consiglio o dalla Giunta ed il cui progetto è stato valid... continua a leggere

Sulle condizioni che devono sussistere affinché possa parlarsi di sdemanializzazione delle terre gravate da usi civ... continua a leggere

Solo nell’ambito del procedimento volto all’approvazione del progetto definitivo debbono essere rispettate le garanzie procedimentali previste dagli artt. 7 l. n. 241/90 e 16 d.p.r. n. 327/... continua a leggere

Sul disuso prolungato di una strada comunale o vicinale da parte della collettività e sull’inerzia dell’Amministrazione nella cura della ste... continua a leggere

Sulla recentissima ordinanza n. 6603 del 10 novembre 2006 con la quale la Quarta Sezione del Consiglio di Stato ha nuovamente rimesso all’Adunanza Plenaria la questione relativa all’estensione della motivazione di una variante reiterativi di vincoli decad... continua a leggere

Sul mutamento di destinazione d’uso che conferisca all’immobile un uso abitativo e sulle condizioni che devono sussistere affinché le opere possano considerarsi “completate funzionalmente... continua a leggere

[A] Soltanto le “innovazioni” di cui all’art. 54 del codice della navigazione scontano, per fatto di legge, il più severo regime della demolizione. [B] Sull’inopportunità di sovrapporre gli interessi demaniali marittimi con gli interessi urbanist... continua a leggere

Il D.M. 23.3.2006 sulle "Linee guida per l'applicazione della legge n. 717/1949" recante norme per l'arte negli edifici pubblici, attraverso una puntuale interpretazione dei singoli articoli della cosiddetta "Legge del 2%", ne fornisce una chiave di lett... continua a leggere

Contributo dei costruttori fissato al 5‰ dell’importo della fideiussi... continua a leggere

Nell’ultimo Consiglio dei Ministri sono stati approvati i due decreti correttivi. L’avvalimento è entrato in vigore il 1 febbraio 2... continua a leggere

È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 26 del 1 febbraio 2007 il decreto legislativo n. 311 del 29 dicembre 2006 che modifica il Dlgs 192/2005 sul rendimento energetico in edili... continua a leggere

La riforma degli estimi è inserita in un disegno di legge delega che, attualmente, è all'esame della Camera, mentre il decentramento del catasto, ai comuni, è già le... continua a leggere

La Toscana chiude il 2006 con un bilancio positivo in materia di recupero del patrimonio edilizio con 22.902 comunicazioni di inizio lavori presentate al Centro operativo di Pescara (Cop) dell' Agenzia delle entr... continua a leggere

Sul proprietario confinante e sulla sussistenza di un interesse o meno alla definizione della domanda di condono presentata dal responsabile dell’abuso edili... continua a leggere

Sulla pronuncia di decadenza da un alloggio di edilizia residenziale pubblica per mancata occupazi... continua a leggere

Sulla legittimazione o meno a ricorrere avverso gli atti di localizzazione ed approvazione di impianti per il trattamento e lo smaltimento di rifiuti da parte di un comitato di cittad... continua a leggere

Sull’obbligo di assoggettare a permesso di costruire ogni alterazione che abbia rilievo ambientale, estetico o anche solo funzion... continua a leggere

[A] Sull’applicabilità o meno del d.l. 223/2006, c.d. “decreto Bersani”, alle imprese esercenti l’attività di acconciatore. [B] Sulla vigenza o meno della legge 161/1963 relativa alle distanze minime tra le attività dei parrucchieri e dei barbi... continua a leggere

Sulla natura vincolata dell’accertamento di conformità ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. n. 380 del 2... continua a leggere

Sulla natura di atto privato o di atto abilitativo tacito della denuncia di inizio attività in edili... continua a leggere

Sulla nozione di “superficie coperta” utilizzata in materia urbanist... continua a leggere

Sul diritto di insistenza e sulla valutazioni discrezionali dell’Amministrazi... continua a leggere

Sull’impianto qualificabile come piattaforma mobile per portatori di handicap e sulla necessità o meno dell’assenso del condominio per la sua installazi... continua a leggere

Sui casi in cui può ritenersi che un monolocale destinato a fini abitativi sia completato funzionalme... continua a leggere

Sulla facoltà dell’Amministrazione di comprimere attraverso il Regolamento Urbanistico la facoltà edificatoria dei priv... continua a leggere

Sulla mancanza, alla data prevista per la stipula del contratto definitivo, della licenza di abitabilità dell’immob... continua a leggere

Sulle risultanze catastali e sulla loro validità o meno per stabilire la titolarità del diritto di proprie... continua a leggere

Sulle immissioni sonore eccedenti il limite massimo legale o comunque la soglia della normale tollerabilità e sullo stress fisico e psichico provocato agli abitanti degli immobili confina... continua a leggere

Sull’esonero a costruire o ad aprire una veduta a distanza inferiore rispetto a quella legale e sulla necessità o meno della forma scritta “ad substantiam” per tale atto di asse... continua a leggere

Sulla sopraelevazione di un edificio e sulla necessità o meno di osservare il rispetto delle distanze tra costruzi... continua a leggere

[A] Sulla trasformazione di un finestrone in balconcino, munito di ballatoio, e sull’aggravamento della servitù di veduta. [B] Sulla realizzazione di un garage, mediante lo scavo per una trentina di mc nel sottosuolo di proprietà condominiale, costituente la sede su cui poggia una palazzina a pi... continua a leggere

[A] Su vizio dell’umido di risalita derivante da infiltrazioni che s’incamminano sotto il pavimento per ripresentarsi in punti anche distanti da quelli d’ingresso. [B] Sul vizio della risalita dei liquami della fossa biologica attraverso il chiusino di svuotamento della doc... continua a leggere

I principi che regolano la costituzione coattiva di servitù esercitate per pubblica utilità sono assai diversi dalla ipotesi di espropriazione di immobili per pubblica utili... continua a leggere