Avv. Massimiliano Mascia. Sull’aumento volumetrico per la realizzazione di volumi tecnici, sulla configurabilità di una nuova edificazione o piuttosto di una ristrutturazione e sulla necessità o meno di permesso di costru... continua a leggere

[A] Il pagamento del contributo di costruzione o la presentazione di fidejussione non costituiscono accettazione incondizionata di atti del Comune [B] Sulla possibilità o meno di realizzare un aumento di volume tramite un intervento di ristrutturazione edili... continua a leggere

[A] L’art. 1, comma 39, legge n. 308/2004 è norma eccezionale che introduce una deroga al divieto dell’autorizzazione paesaggistica in sanatoria. [B] Sulla natura di atto presupposto e non più di atto integrativo dell’efficacia del titolo edilizio attribuita all’autorizzazione paesaggistic... continua a leggere

Sulla legittimità o meno del provvedimento con il quale l’Amministrazione nega l’autorizzazione all’installazione degli impianti pubblicitari in attesa dell’adozione del piano generale degli impia... continua a leggere

Sul procedimento relativo alla realizzazione di strutture dedicate alla nautica da diporto – ex art. 5 del D.P.R. 2 Dicembre 1997 n. 509 – e sul particolare modello di conferenza dei serv... continua a leggere

Sulla necessità o meno di permesso di costruire per realizzare un riempimento del terreno con sovrastruttura di tipo stradale compresa asfaltatura e la installazione di una struttura in calcestruzzo a cielo aperto per il contenimento di ine... continua a leggere

Il provvedimento ex art. 100 r.d. 773/1931, tramite il quale il Questore può sospendere la licenza di pubblico esercizio per ragioni di ordine pubblico, prescinde dall’accertamento della colpa del titol... continua a leggere

Sulla possibilità o meno di accogliere un’istanza di sanatoria riguardante un impianto abusivo di telefonia mobile conforme alla strumentazione urbanist... continua a leggere

[A] A seguito delle modifiche apportate dalla legge n. 35 del 2005 all’art. 19 della legge n. 241 del 1990, la denuncia di inizio attività ha assunto la natura di atto tacito di assenso. [B] Sulla possibilità o meno di realizzare tramite d.i.a. un locale sulla terrazza preesistente creando nuovi... continua a leggere

Decreto legislativo 152/06. Decreti per le rocce e terre da sc... continua a leggere

Sulla legittima della denuncia di inizio attività per le antenne di telefonia mobile, sull’assorbimento del titolo edilizio e sul permanere della disciplina sanzionatoria penale di cui all’art. 44 del Testo Unico dell’Edili... continua a leggere

Sul termine per l’impugnazione del permesso di costru... continua a leggere

Sui fabbricati precari e sulla rilevanza o meno del sistema di ancoraggio al suolo del manufa... continua a leggere

Sulla rilevanza o meno ai fini del calcolo della volumetria dei locali interrati che confinino con un box auto interrato avente un lato corrispondente ad un muro perimetr... continua a leggere

[A] Sulla compatibilità o meno degli impianti di telefonia cellulare con ogni destinazione di zona. [B] Sulla legittimità o meno del diniego di “autorizzazione” per la realizzazione di un impianto di telefonia che superi l’altezza degli edifici realizzabili nell’area interess... continua a leggere

Sulla prova della data di inizio lavori e sulla circostanza che vi sia stato uno sbancamento del terreno ed un allestimento del canti... continua a leggere

Sulla legittimità o meno dell’ordinanza di demolizione fondata unicamente sull’inosservanza delle distanze dai conf... continua a leggere

Sulla legittimità o meno delle disposizioni dello strumento urbanistico con le quali si disciplina l’assetto territoriale della fascia costiera costituente demanio maritt... continua a leggere

Tutela degli acquirenti. I chiarimenti ministeriali sulla polizza post... continua a leggere

Sentenza della Corte Costituzionale n. 182/2006. Nota del 9 maggio 2006 della Direzione Generale delle Politiche Territoriali e Ambientali della Regione Toscana. Prevenzione del rischio sismico. Abrogato il regime del deposito dei progetti. Dal 5.05.2006 tutti i progetti devono essere autorizz... continua a leggere

[A] Sull’applicazione della variante semplificata ai sensi della l.r. toscana n. 5/1995 e sulla nozione di “opera pubblica di esclusivo interesse comunale”. [B] Sulla possibilità o meno di applicare la variante semplificata dopo l’approvazione del piano strutturale. [C] Sulla possibilità o... continua a leggere

Sulla sussistenza o meno di un obbligo in capo al Comune di dotarsi quantomeno di un piano di edilizia economica e popolare e sulla natura dei P... continua a leggere

Sulla realizzazione di impianti di telefonia mobile e sulla necessità o meno del permesso di costru... continua a leggere

Sulla legittimità o meno del provvedimento con il quale l’Amministrazione, successivamente al rilascio del permesso di costruire ed entro dieci anni, ridetermina gli oneri concess... continua a leggere

Sulla legittimità o meno del provvedimento sanzionatorio riferito unicamente al mancato rispetto delle distanze dai conf... continua a leggere

Ai sensi del novellato art. 2 della legge 7 agosto 1990, n. 241, nel ricorso avverso il silenzio il giudice può conoscere della fondatezza della domanda purché l’accertamento sulla fondatezza della pretesa sostanziale rivesta connotazione di attività vincol... continua a leggere

Sulla natura negoziale paritetica e non tributaria dell’atto con cui si determinano gli oneri concessori e sui relativi termini di impugnazi... continua a leggere

Sul parere di pubblica sicurezza ai sensi dell’art. 80 del TULPS e sulla conclusione dell’iter comunale che attesta l’esistenza di un manufatto legittimo realizzato in base ad un titolo edili... continua a leggere

Sull’inserimento delle colonne di sostegno di un balcone, con la formazione di portici di consistenti dimensioni, e sulla necessità o meno del permesso di costru... continua a leggere

Sulla legittimazione o meno del residente a proporre un'azione di annullamento di atti di pianificazione urbanist... continua a leggere

La Regione Toscana solleva la questione di legittimità costituzionale della legge 20 febbraio 2006, n. 96 "Disciplina dell`agrituris... continua a leggere

Sulla diversità, ache sotto il profilo concessorio, tra l’attività di ricerca e la coltivazione di idrocarb... continua a leggere

Sulla necessità di tutelare una zona soggetta a vincolo paesaggistico anche quando vi sia una parziale urbanizzazione ed un pregresso deturpamento ambient... continua a leggere

Sulla legittimità costituzionale dei commi 1-ter e 1-quater dell'art. 181 del decreto legislativo 22 gennaio 2004 n. 42 e sulla loro rilevanza, oltre che sotto il profilo penale, anche ai fini del rilascio dell’autorizzazione in sanatoria e dell’applicazione delle sanzioni amministrative, edili... continua a leggere

La Corte dichiara l’illegittimità dei seguenti articoli della legge regionale toscana n. 1 del 2005: art. 32, comma 3, sull'adeguamento del PIT e sui rapporti Stato-Regione; art. 34, comma 3, sulle previsioni del piano strutturale riguardo agli interventi non soggetti ad autorizzazione paesaggist... continua a leggere

[A] Sulle condizioni che devono sussistere affinché una strada possa qualificarsi come vicinale. [B] L’uso pubblico di una strada può ricavarsi anche da elementi presunt... continua a leggere

Sulla necessità di ottenere o meno il permesso di costruire per la realizzazione di una veranda con struttura leggera amovibile a copertura del balcone esterno, allo scopo di procedere al riparo di una lavatrice e di una cald... continua a leggere

Sul diniego di sanatoria e sulla necessità o meno da parte dell’Amministrazione di rinnovare l’ordine di demolizione per procedere alla eliminazione dell’opera abus... continua a leggere

Sull’immediata lesività o meno delle disposizioni urbanistiche che definiscono il regime di ogni singola area e sulla loro immediata impugnabili... continua a leggere

Sulla legittimità o meno del provvedimento con il quale l’Amministrazione dispone la rimozione di un cartello riportante la dicitura “strada privata” apposto lungo una strada vicin... continua a leggere

Sulla assentibilità o meno di opere di recinzione che non consistono soltanto nella infissione di paletti al suolo collegati da rete metallica, ma che vengono realizzate con un muro di cinta con fondazioni in calcestruzzo sormontate da pannelli in rete metall... continua a leggere

Sui limiti, nel giudizio amministrativo, del sindacato incidentale su diritti di proprietà immobiliare e sull’esclusione della possibilità di svolgere indagini circa intervenuti usucapioni, prescrizioni acquisitive, ... continua a leggere

Sull’autonomia o meno dei procedimenti preordinati l’uno al rilascio del permesso di costruire e l’altro all’ottenimento del nullaosta ambient... continua a leggere

Sulla legittimità o meno dell’ordinanza di demolizione in difetto del preventivo ordine di sospensione lav... continua a leggere

[A] Sulla nozione di costruzione ai fini dell’osservanza delle norme sulle distanze. [B] Sul rispetto delle norme sulle distanze anche nei rapporti tra condom... continua a leggere

Lucidi del corso sullo Sportello Unico e Pratiche Edilizie. Provincia di Arezzo, 5 maggio 2006. Relatore: Dott. Francesco Barchie... continua a leggere

[A] Il P.R.G. viene di norma attuato attraverso strumenti urbanistici di dettaglio. [B] L’edificazione diretta in zone residenziali può essere prevista con norme specifiche e compl... continua a leggere

Sui limiti della giurisdizione esclusiva nelle controversie aventi ad oggetto le convenzioni urbanisti... continua a leggere

Sui lavori che comportano significativi movimenti di terra in area soggetta a vincolo ambient... continua a leggere

Trattandosi di nuova costruzione occorre il permesso di costru... continua a leggere

Introdotta la possibilità di rilascio dell’autorizzazione paesaggistica in sanatoria per alcuni tipi di interve... continua a leggere