Se, in tema di ristrutturazione edilizia ricostruttiva, la possibilità di ricostruire un edificio collassato sia subordinata alla prova che la muratura esistente costituisse parte residua di un vecchio edificio ad uso abitati... continua a leggere

Sulla nozione di “preesistente consistenza” ai fini degli gli interventi di ripristino di edifici di cui all’art. 3, comma 1, lett. d, del DPR 380/2001, con particolare riferimento a immobili che erano stati edificati prima del 19... continua a leggere

[A] Il ripristino di un manufatto costituito da alcune rimanenze di mura perimetrali, ovvero un immobile in cui sia presente solo parte della muratura predetta, e sia privo di copertura e di strutture orizzontali, può rientrare tra gli interventi di cui all’art. 3, comma 1, lett. d, del DPR 380/2... continua a leggere

Sul concetto di completamento dell’opera rilevante ai fini dell’assoggettabilità temporale del manufatto al condono ediliz... continua a leggere

In merito alla diversa configurabilità di un cambio di destinazione d’uso giuridicamente rilevante di fabbricato, da “rurale” a “civile”, a seconda che la sua realizzazione sia precedente o successiva alla entrata in vigore dell' art. 9, legge 10/1977 (oggi art. 17 comma 3 lett. a) del D.... continua a leggere

[A] Sulla differenza tra gli interventi di ristrutturazione edilizia ricostruttiva, consistenti nel “ripristino di edifici, o parti di essi, crollati o demoliti, previo accertamento della originaria consistenza e configurazione”, di cui all’art. 134, comma 1, lett. h, n. 4, della L.R. 65/2014 ... continua a leggere

Quali sono le caratteristiche che deve avere l’indagine tecnica necessaria per la ristrutturazione di un rudere... continua a leggere

La ricostruzione di un rudere – determinata l’originaria consistenza del manufatto – può essere classificata come un intervento di ristrutturazione edilizia... continua a leggere

Il recupero o la ricostruzione di un rudere è riconducibile nell’alveo della ristrutturazione edilizia... continua a leggere

La ricostruzione di un rudere può essere ricondotta nell’alveo della ristrutturazione edilizia... continua a leggere

L’attività di ristrutturazione edilizia comprende la ricostruzione dei ruderi... continua a leggere

La ricostruzione dei ruderi di cui non sia possibile accertarne la preesistente consistenza può essere comunque qualificata come ristrutturazione edilizia, in base all’art. 3, comma 1 lett. d) del Testo Unico dell’Edilizia, così come modificato dal D.L. 69/2013 (Decreto del Fare)... continua a leggere

La presenza di un “esiguo frammento di muro” può configurare un rudere? In casi di questo tipo come va qualificata l'area sulla quale tale frammento insis... continua a leggere

In quali ipotesi, ad oggi, è possibile ricondurre la ricostruzione di un rudere nell'alveo della ristrutturazione ediliz... continua a leggere

Può ritenersi legittimo e ragionevole il provvedimento con cui si impone un vincolo architettonico su di un edificio in stato di completo abbandono e pressoché ridotto a poco più di un rudere grezzo e fatiscen... continua a leggere

Quand'è che la ricostruzione dei ruderi deve essere considerata come realizzazione di una nuova costruzio... continua a leggere

Sulla ricostruzione di un rudere: in assenza di copertura e di strutture orizzontali può parlarsi di edificio esisten... continua a leggere

La ricostruzione di un "rudere" senza il preventivo rilascio del permesso di costruire (o, come nella specie, con permesso di costruire illecito o rilasciato in violazione del parametro di legalità urbanistica ed edilizia) integra il reato di cui all'art. 44 lett. c) d.p.r. n. 380/2001? Cosa ... continua a leggere

La ricostruzione di un "rudere" senza il preventivo rilascio del permesso di costruire integra il reato di cui all'art. 44 lett. c) d.p.r. n. 380 del 20... continua a leggere

Sulla possibilità – fattuale e giuridica – di procedere alla integrale riedificazione di un edificio di interesse storico, non più esistente in quanto demol... continua a leggere

[A] Ai fini del pagamento degli oneri di urbanizzazione, l’utilizzazione di fatto non va confusa con la nozione di destinazione d’uso rilevante ai fini edilizio - urbanistici. [B] Qualsiasi intervento su fabbricati completamente diruti deve correttamente qualificarsi come di nuova costruzi... continua a leggere

Sugli interventi di ripristino di edifici dir... continua a leggere

Sulla possibilità di classificare come restauro e risanamento conservativo gli interventi di ripristino di edifici dir... continua a leggere

Sul recupero dei ruderi dopo il c.d. "decreto del fa... continua a leggere

Parere relativamente alla qualificazione di un intervento di rifacimento di un edificio da tempo crollato o demolito. D.L. 69/2... continua a leggere

Sulla ricostruzione di ruderi ai sensi della nuova disciplina introdotta del decreto-legge n. 69 del 2013 (convertito in legge n. 98 del 2013), che ha sul punto modificato l’art. 3, comma 1, lett. d) del DPR n. 380 del 2... continua a leggere

Sulla giurisprudenza in materia di ricostruzione di rud... continua a leggere

Sulla giurisprudenza riguardo alla ristrutturazione edilizia di rud... continua a leggere

Una ristrutturazione edilizia postula necessariamente la preesistenza di un fabbricato da ristrutturare, ossia di un organismo edilizio dotato di mura perimetrali, strutture orizzontali e copert... continua a leggere

Sulla ricostruzione di organismi edilizi dotati di sole mura perimetrali e privi di copert... continua a leggere

Sui presupposti per qualificare un organismo edilizio come “diruto... continua a leggere

Sulla ricostruzione su ruderi o su di un edificio da tempo demol... continua a leggere

Sulla pretesa di effettuare una ristrutturazione edilizia su un immobile ridotto a spezzoni isolati, rovine, ruderi e mace... continua a leggere

Sulla ricostruzione di un edificio già da tempo demolito soltanto in pa... continua a leggere

Per quanto riguarda gli interventi di ripristino di edifici diruti, occorre distinguere l'ipotesi in cui esista un organismo edilizio dotato di mura perimetrali, strutture orizzontali e copertura, dall'ipotesi in cui questo sia privo di copert... continua a leggere

Sugli orientamenti giurisprudenziali riguardo all’identificazione della nozione di “rudere... continua a leggere

Sulla giurisprudenza amministrativa e penale in materia di ricostruzione di rud... continua a leggere

[A] Si ha ristrutturazione edilizia solo in caso di preesistenza di un organismo edilizio dotato di mura perimetrali, strutture orizzontali e copertura, e non anche nelle ipotesi di ricostruzione su ruderi di un edificio già da tempo demolito o diruto. [B] Sul principio dell’unitaria programmazio... continua a leggere

[A] Si ha ristrutturazione edilizia solo in caso di preesistenza di un organismo edilizio dotato di mura perimetrali, strutture orizzontali e copertura, e non anche nelle ipotesi di ricostruzione su ruderi di un edificio già da tempo demolito o diruto. [B] Sul principio dell’unitaria programmazio... continua a leggere

Sulla ricostruzione su ruderi o su un edificio già da tempo demol... continua a leggere

[A] Sui casi in cui la ricostruzione di edifici in rovina può essere ricompresa tra gli interventi di ristrutturazione. [B] L’amministrazione può imporre la parziale rilocalizzazione e una nuova disposizione del vol... continua a leggere

Sulla ricostruzione di un "rudere" e sulla qualificazione di tale intervento come nuova costruzione oppure come ristrutturazione di edificio preesiste... continua a leggere

[A] Sugli interventi di ripristino di edifici diruti e sui caratteri che deve possedere il rudere affinché l’intervento non debba essere qualificato come nuova costruzione. [B] Sulla giurisprudenza penale riguardo alla ricostruzione di immobili dir... continua a leggere

La edificazione su ruderi ha sempre natura di nuova costruzi... continua a leggere

[A] Sulla ricostruzione su ruderi o su un edificio già da tempo demolito. [B] Sul Piano di Recupero che autorizza interventi edilizi estrinsecantesi in nuove costruzioni. [C] Sul fatto che i Piani di Recupero possano, ai sensi della L. 457/78, includere anche aree non edific... continua a leggere

Sui lavori di ricostruzione di un edificio demolito ove le mura di sostegno sono croll... continua a leggere

Non si può parlare di preesistenza in caso di fabbricati privi di copert... continua a leggere

Sulla ricostruzione su ruderi o su un edificio già da tempo demolito, anche se soltanto in pa... continua a leggere

I lavori di rifacimento di ruderi, ovvero gli interventi edilizi sui resti di un fabbricato, sono qualificabili come nuova costruzi... continua a leggere

La ricostruzione di edifici diruti costituisce nuova edificazi... continua a leggere

Sugli interventi di ripristino di edifici dir... continua a leggere

Sulla norma contenuta nel regolamento locale in virtù della quale possono essere ricostruiti edifici crollati "aventi testimonianza di esistenza catastale o comunque esattamente identificabili all'interno di atti notari... continua a leggere

Sulla ricostruzione su ruderi o di un edificio già da tempo demol... continua a leggere

Sulla norma dello strumento urbanistico che consente la ricostruzione dell'edificio diruto che risulti da atti pubblici o da adeguata documentazione probante essere stato esiste... continua a leggere

Sulla ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzi... continua a leggere

Sull’art. 84 bis della L.P. Trento n. 1 del 2001 che consente la ricostruzione di manufatti esistenti in aree non specificatamente destinate all’edificazione che siano stati danneggiati o distrutti in seguito al verificarsi di un evento calamitoso o di un sinis... continua a leggere

Sulla ricostruzione su ruderi o su di un edificio già da qualche tempo demolito o dir... continua a leggere

La ricostruzione di un rudere non è ascrivibile ad ipotesi di ristrutturazione edili... continua a leggere

Sulla ricostruzione di un edificio allo stato di rudere e sulla necessità o meno di qualificare le opere come nuova edificazi... continua a leggere

Un intervento di ristrutturazione edilizia non può configurarsi in caso di ricostruzione di edifici già da tempo diruti o demol... continua a leggere

Sulla possibilità di configurare o meno la ricostruzione di ruderi come ristrutturazione edilizia laddove sia effettivamente possibile individuare le loro originarie caratteristiche planivolumetri... continua a leggere

Sui caratteri che deve possedere un edificio esistente per essere sottoposto a ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione e sui ruderi che sarebbero insuscettibili di recup... continua a leggere

Sull’ammissibilità o meno di un intervento di ristrutturazione edilizia mediante ricostruzione di un rudere qualora tale possibilità sia prevista dallo strumento urbanist... continua a leggere

Sulla possibilità o meno di invocare l’istituto della ristrutturazione mediante demolizione e successiva ricostruzione per interventi da eseguire su dei rud... continua a leggere

Sulla ristrutturazione con demolizione e ricostruzione e sulla sua ammissibilità o meno nel caso di un rud... continua a leggere

Sui lavori di ricostruzione di un rudere - dotato di sole mura perimetrali e privo di copertura - e sulla necessità di qualificarli o meno come nuova edificazi... continua a leggere

La ricostruzione di un fabbricato distrutto da incendio, costituisce nuova costruzione e non ristrutturazione con demolizione e fedele ricostruzione, pur non essendo assoggetta ad oneri di urbanizzazi... continua a leggere

La ricostruzione di un edificio distrutto da incendio pur costituendo nuova edificazione - e non ristrutturazione con demolizione e fedele ricostruzione – non è per ciò stesso necessariamente soggetta al pagamento dei contributi di urbanizzazi... continua a leggere

Nella ristrutturazione edilizia con demolizione e fedele ricostruzione è necessaria la preesistenza di un organismo da trasform... continua a leggere